4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,550 pi² (144 m²)
Taille du terrain 7,412 pi² (688.6 m²)

Remarques du proprio

Clés en main! Patio intime, piscine chauffée, cour clôturée. Air climatisé. Foyer deux faces.

Belle maison chaleureuse construite en 2012 dans un quartier familial et paisible, près des services. Son aire ouverte lumineuse met en valeur une large colonne de pierres abritant un foyer à deux faces. En façade, la cage d'escalier s'ouvre en hauteur sur une fenêtre de 8 pieds offrant en hiver une vue partielle sur le fleuve. À l'arrière, la salle à manger donne sur un patio intime menant à la piscine chauffée ainsi qu'à une terrasse pavée, en contrebas, au centre d'un grand terrain entièrement clôturé

Au plaisir de répondre à vos questions ou de vous accueillir pour une visite! 

Pour la version longue, c'est par ici :

MAISON

  • Quatre chambres : trois à l'étage, dont deux avec garde-robe double; une au sous-sol (insonorisée, actuellement aménagée en bureau);
  • Cuisine pratique avec beaucoup de rangement. Comptoirs en granit;
  • Grand hall d'entrée fermé avec walk-in de 4 pi x 6 pi;
  • Salle à manger avec porte patio triple (9 pi) et foyer au propane qui procure un agréable chauffage d'appoint;
  • Sous-sol partiellement aménagé (salle familiale et bureau/chambre) avec plafonds suspendus d'une hauteur de presque 8 pieds, pouvant accueillir au moins une autre chambre et une salle de bain (raccords sanitaires déjà en place). Fenêtre large dans la salle familiale;
  • Escaliers en bois franc de l'étage jusqu'au sous-sol. Planchers de bois franc à l'étage comme au rez-de-chaussée. Bois flottant au sous-sol;
  • Air climatisé sur deux étages (thermopompe avec unités murales, installation professionnelle en 2016).

TERRAIN

  • Patio en bois traité de 16 pi x 14 pi, sur pieux, avec abri de 14 pi x 12 pi. Agrandi et rénové en 2020 : mûrs à persiennes, garde-corps, barrières et section deck d'environ 6 pi x 4 pi. Espace de rangement en dessous;
  • Piscine hors terre de 18 pieds (installation professionnelle, 2019) avec thermopompe (installation professionnelle, 2020);
  • Terrasse en pierre de 15 pi x 15 pi avec deux coins en plate-bande;
  • Clôture de 6 pi de hauteur avec barrière large de 5 pieds pour accéder à la cour;
  • Deux boîtes à potager de 12 pi x 4 pi;
  • Un enclos pour chien (ou autre) de 15 pi x 10 pi avec escalier indépendant au patio;
  • Espace libre pour construire un cabanon, aménager un garage ou réaliser vos autres projets.

EMPLACEMENT

À moins de 15 min de marche :

  • Plusieurs parcs avec modules de jeux (le plus près à 3 min de marche);
  • Sentier boisé (et vue sur le fleuve) à 3 min de marche;
  • Casse-croûte de quartier;
  • Terrain de golf (ou glissades l'hiver);
  • Garage (mécanique automobile).

À 5 min de voiture ou 25 min de marche :

  • Écoles primaires et secondaires (avec transport scolaire);
  • Épiceries;
  • Restaurants et microbrasseries;
  • Pharmacies et cliniques dentaires;
  • Clinique médicale et CLSC;
  • Centre commercial, quincaillerie et autres magasins;
  • Centre de loisirs (dont le centre aquatique en construction), terrains de soccer, baseball, tennis, etc;
  • Gyms.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Dimensions du bâtiment
30x25 pi (9.14x7.62 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 10' 3" (3,58 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' 6" (2,62 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 5" (1,83 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' 1" (3,73 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 12' (4,01 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 11' 2" (4,09 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 10" (3,66 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' 7" (3,66 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 9' (3,86 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 11' 5" (7,32 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 8' 4" (3,28 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 6' (2,31 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
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Maison 2 étages

Donnacona Portneuf

N° 917897

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Témoignage du vendeur:

Laurent a épargné plus de 17 000 $*

Très bonne expérience! Les agents du service à la clientèle et les notaires offrent un bon accompagnement, et les annonces sont clairement les plus attrayantes sur le marché. Le rapport des évaluateurs pourrait toutefois être plus détaillé, mieux étayé.

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