Taille du terrain 59,232.72 pi² (5,502.9 m²)

Remarques du proprio

Superbe terrain de 59200 pieds carrés avec 164 pieds en bordure du chemin du Tour-du-Lac Nord au Lac-Sergent. Électricité et Internet sont disponibles en bordure du terrain. 

À 2 minutes à pieds du terrain de la chapelle qui donne accès au lac.
Terrain légèrement en pente et boisé sur environ 30 % de sa superficie près du chemin. Le reste du terrain est plat et très légèrement boisé.

Le terrain n'est pas en milieu humide. Il est parfaitement sec sur toute sa superficie.

Une étude de sol a été effectuée par une firme de services techniques en 2008. Elle a été en mesure d'établir le plan pour l'implantation d'une résidence, d'une fausse septique ainsi que d'un puits. Ce document est disponible pour consultation et sera remis lors de la transaction. 

Notez que les taxes de vente devront être appliquées lors de la vente de ce terrain.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
85 000 $
Précisions
Prix taxes en sus
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
81 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
81 200 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • électricité
  • prêt à construire
  • en pente
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

85 000 $

Terrain résidentiel à vendre

1584, chemin du Tour-du-Lac Nord

Lac-Sergent Portneuf

N° 963712

Prix taxes en sus
Contactez le propriétaire
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