Taille du terrain 43 277.38 pi² (4 020.6 m²)

Remarques du proprio

Superficie de 4020 m2 avec vue et accès au lac. Situé dans la Ville de Lac-Sergent, à moins de 15 minutes de la station touristique Duchesnay et de la Vallée Bras-du-Nord.

À 35 minutes en voiture de Québec, idéal pour vivre en campagne et rester proche des centres urbains.

Villes de Saint-Raymond et de Sainte-Catherine-de-la-J.-Cartier à moins de 15 minutes avec tous les services de proximité nécessaires. Jardins communautaires accessibles en face de la Chapelle à moins d'une minute à pied !

Terrain plat constructible immédiatement avec accès notarié au lac et à une plage par servitude de passage, à moins de 2 minutes à pied. N'est pas physiquement au bord de l'eau, mais à proximité. Possibilité de mettre à l'eau une embarcation motorisée avec vignette par la rampe d'accès municipale. Auto-construction possible.

Arpentage fait en juillet 2022 et étude de sols en novembre 2022.

Secteur convoité, plan d'eau accessible et navigable, peu de terrains à vendre.

Pour recherche Google : Situé à l'intersection du chemin de la Colonie et du chemin Tour-du-Lac Nord.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
132 900 $
Précisions
Sans voisins arrière
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de taxation
2022

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Coin de rue
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

132 900 $

Terrain résidentiel à vendre

1586, chemin du Tour-du-Lac Nord

Lac-Sergent Portneuf

N° 1029016

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
581-996-9096

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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