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Maison 2 étages neuve à vendre

1, rue des poiriers

Name: 1, rue des poiriers, Pont-Rouge à vendre
SKU: 1029288
Price: 359900 CAD
Availability: InStock

Pont-Rouge Portneuf

N° 1029288

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Remarques du proprio

Afa Construction, vous propose son modèle AROS ,

Dans le secteur du nouveau quartier résidentiel Aube Pont-Rouge , situé à l'entrée de la ville de Pont-Rouge et à proximité de tous les services .

Maison de 24'x28' sur deux niveaux - 1344 pc + sous-sol non-fini

PERSPECTIVE À TITRE INDICATIF

** Possibilité d'aménager l'unité avec notre technologue en architecture , apporter votre plan, nous le construirons

Caractéristiques et inclusions :

Façade en pierre, acier et Fibrociment, coté et arrière en canexel
Fenêtre de couleur noir à l'extérieur
Plancher de bois flottant 12.3mm et céramique 12''X24''
Escalier de bois franc
Armoire 96'' , amortisseur et comptoir de pierre
Aménagement réfléchis , walk-inn et belle fenestration
Douche en céramique et bain auto-portant
Terrain assez large pour permettre un futur garage de bonne dimension.
Cour arrière sud-ouest.
Prévision de plomberie futur au sous-sol incluse
Sous-sol : possibilité de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain / lavage, salle familiale et salle de mécanique.
Garantie des maisons de la GCR
Note : Gazon, terrassement, non inclus.

Possibilité d'aménager le plan selon vos goûts et besoins

Possibilité de construction aussi à Lévis.

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, communiquez avec Nicolas Bélanger au 418-386-0593

Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 344 pi² (124.86 m²)

Taille du terrain 4 443.34 pi² (412.8 m²)

Style

Construction neuve

Précisions

Prix taxes en sus / terrain inclus

Prix demandé

359 900 $

Dimensions du bâtiment

2 428 pi² (225.57 m²)

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de construction

2023

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Céramique

Salle de bain:

Bain autoportant
Douche en céramique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 6" x 11' 9" (2,59 m x 3,58 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 11" x 9' 9" (1,5 m x 2,97 m)

Plancher : Céramique

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 7" x 4' 7" (1,4 m x 1,4 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 3" x 9' 11" (4,34 m x 3,02 m)

Plancher : Bois flottant

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 8" x 15' (4,17 m x 4,57 m)

Plancher : Bois flottant

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 7" x 4' 7" (1,4 m x 1,4 m)

Plancher : Céramique

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' 9" x 8' 6" (2,97 m x 2,59 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' 9" x 8' 11" (2,97 m x 2,72 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' 7" x 10' 9" (2,92 m x 3,28 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : 1er étage

Dimensions : 5' 5" x 7' 9" (1,65 m x 2,36 m)

Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat