Remarques du proprio

Superbe terrain situé en bordure de la rue des Pins à Pont-Rouge!

Le lot 3 976 223 est un terrain dans un secteur paisible à l'extrémité d'une rue où un rond de virage y sera aménagé. Il est partiellement boisé et est desservi par l'aqueduc et l'égout. Il est propice à la construction de la résidence de vos rêves!

La ville de Pont-Rouge invite les particuliers à soumettre leur proposition d'achat pour y implanter une construction résidentielle en respect avec les normes du zonage et les obligations du vendeur.

Le prix fixé pour la vente de ce terrain est à 70 000$,plus taxes. Veuillez soumettre votre proposition d'achat à Mme Jocelyne Laliberté à l'adresse suivante : jocelyne.laliberte@ville.pontrouge.qc.ca ou auprès de: amelie.rousseau@ville.pontrouge.qc.ca

Votre présence au bureau de la ville vous permettra de vérifier les normes de la réglementation municipale sur le zonage et , si vous le désirez, vous pourrez présenter au directeur de l'urbanisme un projet du bâtiment à implanter sur le terrain.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 705,9 m² (7 598,24 pi²)
Prix demandé
70 000 $
Précisions
Prix taxes en sus
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
81 700 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Cul-de-Sac
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

70 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 859630

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