Remarques du proprio

Superbe terrain situé en bordure de la rue des Pins à Pont-Rouge!

Le lot 3 976 223 est un terrain dans un secteur paisible à l'extrémité d'une rue où un rond de virage y sera aménagé. Il est partiellement boisé et est desservi par l'aqueduc et l'égout. Il est propice à la construction de la résidence de vos rêves!

La ville de Pont-Rouge invite les particuliers à soumettre leur proposition d'achat pour y implanter une construction résidentielle en respect avec les normes du zonage et les obligations du vendeur.

Le prix fixé pour la vente de ce terrain est à 70 000$,plus taxes. Veuillez soumettre votre proposition d'achat à Mme Jocelyne Laliberté à l'adresse suivante : jocelyne.laliberte@ville.pontrouge.qc.ca ou auprès de: amelie.rousseau@ville.pontrouge.qc.ca

Votre présence au bureau de la ville vous permettra de vérifier les normes de la réglementation municipale sur le zonage et , si vous le désirez, vous pourrez présenter au directeur de l'urbanisme un projet du bâtiment à implanter sur le terrain.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 705,9 m² (7 598,24 pi²)
Prix demandé
70 000 $
Précisions
Prix taxes en sus
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
81 700 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Cul-de-Sac
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

70 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 859630

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur
Difficulté à joindre le promoteur?
Contactez le promoteur