Remarques du proprio

Superbe terrain situé en bordure de la rue du Rosier à Pont-Rouge!

Le lot 4 425 010 est un terrain dans un secteur paisible, partiellement boisé et desservi par l'aqueduc et l'égout. Il est propice à la construction de la résidence de vos rêves!

La ville de Pont-Rouge invite les particuliers à soumettre leur proposition d'achat pour y implanter une construction résidentielle en respect avec les normes du zonage et les obligations du vendeur.

Le prix est fixé à 90 000$, plus taxes.  Veuillez contacter Mme Jocelyne Laliberté à l'adresse suivante : jocelyne.laliberte@ville.pontrouge.qc.ca ou rejoindre l'adjointe à la direction générale à l'adresse courriel : amelie.rousseau@ville.pontrouge.qc.ca

Votre proposition d'achat doit être acheminée en personne à l'Hôtel de ville de Pont-Rouge, situé au 189, rue Dupont, Pont-Rouge (Québec) G3H 1N4, à l'attention de Mme Jocelyne Laliberté.Votre présence au bureau de la ville vous permettra de vérifier les normes de la réglementation municipale sur le zonage et, si vous le désirez, vous pourrez présenter au directeur de l'urbanisme un projet du bâtiment à implanter sur le terrain.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 628,8 m² (6 768,35 pi²)
Prix demandé
90 000 $
Précisions
Prix taxes en sus
Certificat de localisation
Non
Année de l'évaluation municipale
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Aqueduc
  • égoût
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

90 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 859632

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