Remarques du proprio

Le Bourg du Lac Montauban Plage fait partie du développement des Bourgs de la Seigneurie de Perthuis et comprend 37 terrains boisés situés au bord au lac Montauban dans la magnifique région de Portneuf.

Le développement comprend deux rangée de terrains dont tous un accès au lac Montauban. Ils sont desservis par l'électricité et sont accessible à l'année.

Autre avantage: il n'y a pas de délai pour construire après l'achat.

Un chemin d'entrée est déjà aménagé et un déboisement sommaire a été effectué sur chacun des terrains.

Tous les terrains faisant partie du Bourg du Lac Montauban Plage on accès à une rampe de mise à l'eau, un emplacement à un quai commun ainsi que l'accès à une plage de sable fin de plus d'un kilomètre de long!

Peu développé, le lac Montauban est situé dans un décor de forêt, de plage et de montagnes. Il fait plus de 7,5 kilomètres de long et communique avec un le lac Long, ce qui permet au total une navigation de 15 kilomètres! Les embarcations à moteur y sont permises.

Le chemin au Bourg du Lac Montauban Plage est contrôlé par une barrière électronique. Ainsi, les visites se font sur rendez-vous.

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous et visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande

Terrain résidentiel à vendre

3050, Antoine-François-Germain

Rivière-à-Pierre Portneuf

N° 877093

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