Remarques du proprio

38 terrains à vendre au lac Montauban dans la municipalité de Rivière-à-Pierre, région de Portneuf. Il s'agit de la phase 2 d'un projet de villégiature. La phase 1 comptait 89 terrains qui sont tous vendus.

Prix à partir de 235 000$ (quai inclus)

Le lac Montauban est un superbe plan d'eau d'une longueur de près de 7,5 kilomètres et d'une largeur de plus ou moins un kilomètre.

  • Alimentation électrique : Prévue en 2022
  • Services d'aqueduc et dégout : Non
  • Quais privés pour les terrains 90 à 127 (installation permise entre le 1er juin et le 15 septembre)
  • Rampe de mise à l'eau communautaire
  • Plage de sable communautaire accessible à l'ensemble des résidents des Bourgs de la Seigneurie de Perthuis
  • Aire de conservation du Rapide Arial avec sentier pédestre
  • Activités et loisirs : Pêche et activités nautiques au lac Montauban, accès à la plage communautaire
  • Accessible à l'année
  • Chemin sécurisé par barrière
  • Bande riveraine de protection assurant la protection des sites de frayères à touladi ainsi que la qualité lacustre du lac Montauban
  • La location à court terme est interdite

Cliquez ICI pour voir le vidéo.

* Une bande riveraine sur le pourtour du lac Montauban demeure la propriété de Solifor Perthuis, société en commandite permettant l'intégration du projet au milieu naturel et la conservation intacte du paysage forestier et lacustre. À certaines localisations, cette bande riveraine est de nature récréative ou de conservation.

Objectif d'aménagement d'une bande riveraine récréative : Préserver l'intégrité et le maintien du caractère naturel des espaces adjacents au lac Montauban par des mesures visant à limiter les activités, les interventions et les aménagements pouvant y être réalisés. Toutefois, les espaces correspondant à une bande de 30 mètres en bordure du lac Montauban sont destinés uniquement à des activités de récréation extensive ne nécessitant pas la mise en place d'équipements, à l'exception de quais qui pourront être aménagés pour les villégiateurs du secteur.

Objectif d'aménagement d'une bande riveraine de conservation : Des espaces adjacents au lac Montauban voués à des fins de conservation ont été délimités vis-à-vis des sites de reproduction actifs du Touladis afin de restreindre les interventions et les activités et ainsi d'assurer la protection des frayères.

Pour plus d'informations , contactez-nous et visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
235 000 $
Précisions
À partir de

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Accès à la plage

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

235 000 $

Terrain résidentiel à vendre

chemin du Gouverneur Duquesne

Rivière-à-Pierre Portneuf

N° 985337

À partir de
Contactez le promoteur
Contactez le promoteur