3 chambres
Taille du terrain 7,000 pi² (650.32 m²)

Remarques du proprio

Cette propriété commerciale construite en 2012 est vendue avec une maison entièrement rénovée. L'espace restauration saisonnier offre la possibilité d'une opération annuelle.

Tous les équipements sont fonctionnels, propres, bien entretenus et conformes aux normes de l'industrie. Le casse-croûte licencié est établi depuis 25 ans et contient 22 places intérieures ainsi que 16 places extérieures sur une terrasse en béton.

Situé à Saint-Alban dans le parc régional de Portneuf à mi-chemin entre Québec et Trois-Rivières, votre futur projet offre un énorme potentiel de développement.

Il est préférable de me contacter via mon courriel : cathfalardeau@gmail.com

Visite sur approbation de crédit.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
329 000 $
Précisions
Avec maison
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Salle de bain:

  • Bain et douche

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Près des services touristiques:

  • Parc national

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 21' (3,05 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

329 000 $

Casse-croute à vendre

260, rue Principale

St-Alban Portneuf

N° 985843

Avec maison
Contactez le propriétaire
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