4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 338 pi² (217.21 m²)
Taille du terrain 9 020 pi² (837.99 m²)

Remarques du proprio

Résidence chaleureuse avec boiserie d'origines au rez-de-chaussée au plafond de 9'. Très fenestrée dans les pièces principales de la maison. Bel ensoleillement et cour arrière intime orientée Sud-Est. 

Située au centre du village et à proximité de différents services (école primaire, station-service/épicerie, bureau de poste...). Aucun voisin à l'arrière. À 10 minutes à pied du parc des chutes de la rivière Sainte-Anne qui regroupe des sentiers pédestres, site d'escalades et plus encore!

Une seule visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
140 000 $
Dimensions du bâtiment
1 538 pi² (142.88 m²)
Évaluation municipale
145 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1941

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 6' 8" (1,35 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 13' (3,4 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 19' 4" (3,61 m x 5,89 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 8" (3 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 10' (2,84 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 12' 6" (2,62 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 38' (8,53 m x 11,58 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

140 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

309, rue Principale

St-Alban Portneuf

N° 820636

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
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