2 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 4 897.58 pi² (455 m²)

Remarques du proprio

Immeuble à revenus / Duplex :

Beau terrain en bordure de la rivière Sainte-Anne avec garage.

Directement au centre-ville à proximité de tous les services.

Zonage commercial (très intéressant pour un commerçant voulant s'installer au rez-de-chaussée).

2 logements 3 ½, revenus annuels de 11 400 $ (950 $/mois), les deux logements sont présentement loués avec bail jusqu'en juillet 2020.

Rénovations effectuées dans les dernières années :

2019 : Nouvelle toiture en tôle ancestrale (à baguette); peinture des galeries

2012 : Nouvelle fondation en béton coulé, rénovation complète du logement au rez-de-chaussée ainsi que de tous les planchers et de la salle de bain du logement du haut 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
175 000 $
Style
Détaché
Année de construction
1901
Dimensions du bâtiment
576 pi² (53.51 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
40 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
120 000 $
Année de taxation
2019
3 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Bois

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Tôle à baguettes

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Plomberie
  • Toiture
  • Solage

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

175 000 $

Duplex à vendre

127-129, rue Saint-Ignace

St-Raymond Portneuf

N° 886156

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire