6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 16 400 pi² (1 523,61 m²)

Remarques du proprio

Duplex très bien situé, bien rénové et entretenu. Grand terrain. Idéal pour propriétaire désirant vivre au premier étage et louer le 2e. Ou encore pour investissement. 2 baux signés pour juillet avec un revenu total de 1 320,00 $ - donc couvre entièrement tous les frais. 

Les 2 logements (grands 5 et demi) ont été entièrement rénovés dans la dernière année. Planchers (avec sous-plancher supplémentaire coupe-son pour le 2e), salles de bain et cuisines. 

Majeure partie de l'électricité a été refaite ainsi que la plomberie.

Tout près de l'hôpital, l'école secondaire, clinique de soins multiples, dentiste, vétérinaire, piste cyclable...

À moins de 2 km du centre de ski, épicerie, école primaire, garderie, pharmacie, aréna, parcs, quincailleries et plus.

Situé dans une zone commerciale, alors possibilité d'y aménager votre propre commerce!

Belle opportunité à ne pas manquer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
178 400 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
1 056 pi² (98,11 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2016
Année de taxation
2019
5 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-tapis
  • Cabanon

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 9" (3,28 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 13' 6" (4,57 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
17,42 $
209,00 $
Taxes municipales
227,83 $
2 734,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 320,00 $
15 840,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

178 400 $

Duplex à vendre

664-666, rue Saint-Joseph

St-Raymond Portneuf

N° 855852

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