Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Magnifique jumelé clé en main sur la rue Fiset à St-Raymond.
Disponible immédiatement
157 900.00 $ + Taxes - les ristournes: 170 828.06 $
Jumelé 2 chambres à coucher
Caractéristiques et inclusions:
- Échangeur d'air / récupérateur de chaleur
- Fenestrations avec verre énergétique
- Sous-sol fini
- Thermostats électroniques
- Bain podium, douche indépendante
- Armoires en mélamine stratifié
- Luminaires
- Escalier de bois franc
- 2 chambres avec très grande fenestration
- Couvre-plancher flottant et céramique
- Revêtement extérieur en pierre, Canexel, vinyle
- Patio 12X12
Accrédité Garantie GCR Cote AA.
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Pour plus d'informations, communiquez avec notre vendeur pour le développement Boisés St-Raymond Daniel Marois 418-576-6762 et visitez notre site internet!
** Visite libre les samedis et dimanches de 13h à 16h **