Taille du terrain 231x311 pi (70.41x94.79 m)

Remarques du proprio

Grand terrain superficie 48 590,44 pieds carrés (4514.2 mètres carrés) avec la vue sur les montagnes, terrain plat irrégulier, prêt à construire. Cadastré. Sans voisins arrière ni sur les côtés. Entrée faite avec le ponceau, orientation de la maison à l'arrière est et le devant ouest. Autorisation par la Municipalité d'exploiter un chenil «demande de dérogation faite en mars 2017 et a été accordée».

Possibilité de plans de maison et chenil faits par Plans Design. Plan d'implantation fait par Elisabeth Genois. «Prix à discuter si intéressé aux plans».

PS : le terrain est à côté de l'adresse 1855 route de Chute-Panet, G3L 4P8.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
60 000 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
41 900 $
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
41 900 $
Année de taxation
2017

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • défriché
  • électricité
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

60 000 $

Terrain résidentiel à vendre

1855, route de Chute-Panet

St-Raymond Portneuf

N° 896636

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