Taille du terrain
136 159 pi² (12 649.59 m²)
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- en pente
- semi boisé
Environnement:
- Secteur paisible
Remarques du proprio
Lot 3514847 à St-Raymond (250m S-O du Lac Sergent). Zonage RR28 Résidentiel Rural.
Secteur sans services municipaux mais important : Vente non taxable soit une épargne de $25000 permettant de payer les installations septiques, puits artésien, excavation et même plus.
Prêt à construire: Large entrée du site 2020 (ponceau de 12m) + Robuste chemin d'accès 2021 (80m x 6m) pour une construction au centre du lot. Il ne manque que votre projet à présenter à la ville et l'étude de sol selon votre choix de position du champ d'épuration. Connaissant bien le terrain, des idées d'implantation sont disponibles avec un plan à grande échelle (m) 1/125 montrant topo, accès récent, sentiers, etc..
Lot non divisible : Heureusement, afin de conserver ce lieu harmonieux appuyé sur l'arrière-pays. Construction autorisée pour une RÉSIDENCE unifamiliale ou bifamiliale.
Qualités du site : Paix, intimité, position stratégique, orientation de la cour (soleil), profil, espace, potentiel d'aménagements. Pistes de vélos et de motoneiges accessibles directement. Bois de foyer assuré pour longtemps ici tout en aménageant. Que dire de plus: BÉATITUDE! Oui ce sentiment de bien-être.
Endroit bien gardé, en respect pour l'environnement. Immense terrain vacant sans adresse encore. Mais donnons-lui le #2001 Chemin Tour du Lac Sud pour vous situer rapidement, car le proche voisin EST a le #2005 et le 2e voisin EST a le #2009, soit 2 adresses sur le GPS.
Informations sur rendez-vous seulement, nous joindre au 418-876-2063. Ne répondons jamais aux courriels. SVP, agents s'abstenir à moins d'avoir déjà l'acheteur. Merci!