Taille du terrain 84,980 pi² (7,894.9 m²)

Remarques du proprio

- Un grand terrain boisé (cadastre numéro 5830576) de 84 980 pieds carrés (7 894,90 mètres carrés). La façade donnant sur le chemin du Lac Sept-Îles est de 184 pieds (55,96 mètres), avec une profondeur 478 pieds (145,75 mètres.)   (N.B. Le terrain n'est pas sur le bord du lac.) 

- Ce terrain donne une vue dégagée sur le plan d'eau (voir photos). L'entrée au terrain est située en face du 3149 chemin du Lac Sept-Îles.

- Cette entrée du terrain est déjà réalisée (18 pieds de large et 50 pieds de long) elle est aménagée selon les normes de la ville. L'électricité se rend.

- Accès au lac Sept-Îles : À quelques pas du terrain, vous avez accès à un sentier (20 pieds x 203 pieds) menant au bord du lac avec un quai de 50 pieds. Ceci est une plus-value au terrain, ce qui est rare d'avoir une telle possibilité. L'acheteur disposera de 18 pieds sur ce quai. Ce sentier est en copropriété indivise avec 5 propriétaires.

- Pour localiser ce sentier, vous rendre entre les adresses civiques 3119 et 3129, chemin du Lac Sept-Îles. No de cadastre 4492451 

Un contrat notarié ainsi que les règles d'usage y sont attachés.

- Activités estivales : Plage privée, sports nautiques. On peut se baigner sur un fond de sable sur les bords du lac. Sécuritaire pour les enfants.

- Activités hivernales: Piste entretenue par les propriétaires qui fait le tour du lac pour le patin, motoneige, marche, ski de fond et vélo avec pneus surdimensionnés (fat bike)

- Il y a une association des propriétaires du Lac Sept-Îles (APLSI) site web à l'appui. Différentes activités et rencontres au Club Nautique.  Les propriétaires membres de l'association ont droit à la descente de bateau gratuite avec le service d'essence.  

- On retrouve sur le terrain des érables à sucre ( en majorité) des merisiers et des hêtres. Pour les amateurs de sirop d'érable, il est possible d'avoir au moins 50 entailles. 

- Prix de vente: Aucune taxe (TPS et TVQ) n'est applicable sur ce terrain. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2021
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • électricité
  • prêt à construire
  • en pente

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

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Terrain résidentiel

St-Raymond Portneuf

N° 948008

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