4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
2,750 pi² (255.48 m²)
Taille du terrain
72,128.96 pi² (6,701 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Vinyle
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bois
- Électricité
- Bi-énergie
Cuisine:
- Armoires en érable
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Fournaise
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Puits artésien
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
- Congélateur
- Génératrice
Salle de bain:
- Bain podium
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Toiture
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Double
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Boisé
- Patio
- Cul-de-sac
- Lac
Près des services de loisirs:
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Atelier
Rez-de-chaussée
23' x 25' (7,01 m x 7,62 m)
Balcon
Rez-de-chaussée
13' 6" x 40' (4,11 m x 12,19 m)
Bureau
Rez-de-chaussée
11' 8" x 11' 5" (3,56 m x 3,48 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
15' 3" x 15' 6" (4,65 m x 4,72 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Hall
Rez-de-chaussée
16' x 4' 6" (4,88 m x 1,37 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' x 6' 3" (1,83 m x 1,91 m)
Salle de bain annexée
Rez-de-chaussée
11' 10" x 13' 4" (3,61 m x 4,06 m)
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' 2" x 9' 1" (1,88 m x 2,77 m)
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
18' 11" x 15' 1" (5,77 m x 4,6 m)
Salon
Rez-de-chaussée
19' 7" x 23' (5,97 m x 7,01 m)
Walk-in
Rez-de-chaussée
6' 4" x 8' 6" (1,93 m x 2,59 m)
Autre
Sous-sol
29' x 14' 8" (8,84 m x 4,47 m)
Chambre du sous-sol
Sous-sol
14' 10" x 13' (4,52 m x 3,96 m)
Espace de rangement
Sous-sol
26' x 11' (7,92 m x 3,35 m)
Garage
Sous-sol
23' x 25' 2" (7,01 m x 7,67 m)
Hall
Sous-sol
12' 11" x 10' (3,94 m x 3,05 m)
Patio
Sous-sol
18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Salle utilitaire
Sous-sol
15' 6" x 9' (4,72 m x 2,74 m)
Salon du sous-sol
Sous-sol
23' 4" x 19' 7" (7,11 m x 5,97 m)
Remarques du proprio
SUPERBE MAISON SITUÉE SUR UN SITE EXCEPTIONNEL AUX ABORDS D'UN LAC ÉCOLOGIQUE (LAC CLAIR, STE-CHRISTINE-DAUVERGNE)
Maison à aire ouverte avec fenestration abondante et luminosité à profusion, fait face au sud et jouit d'une bordure riveraine directement sur le lac de +/- 350 pieds.
Lac convoité pour sa pureté, sa limpidité et son site protégé. Lac privé et géré avec efficacité par l'ensemble des propriétaires via une association à but non lucratif. (http://www.lacclair.org/)
- Embarcations uniquement avec moteur électrique sur le lac.
- Déboisement riverain contrôlé.
- Sentiers aménagés pour la marche et la raquette.
- La truite à taquiner.
- Accès privé au lac avec barrière automatisée à l'entrée.
- Chemin très bien entretenu été comme hiver.
- Le lac Clair est situé à 1 h 10 de Québec ou de Trois-Rivières.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
- Style: Bord du lac.
- Magnifique vue sur le lac.
- Dimension du bâtiment: 2750 pieds carrés.
- Aire habitable: 2750 pieds carrés (excluant garage).
- Hauteur des plafonds du sous-sol et garage 8 pieds et plus (plafonds finis).
- Sous-sol aménagé en majeure partie.
- Génératrice avec son entrée électrique qui rend la maison fonctionnelle en cas de panne (Pompe du puits artésien, fournaise, 2 frigos, 1 congélateur, télévision et internet, plafonniers, portes de garage, prises électriques).
- Type de chauffage: Fournaise Bi-Énergie (à air pulsé).
- Foyer 4 faces au rez-de-chaussée.
- Grand garage double fini, chauffé, plafond trusscore et plancher époxy.