4 chambres
Taille du terrain 50 000 pi² (4 645.15 m²)

Remarques du proprio

Superbe chalet locatif situé sur le site des Chalets en bois rond à Sainte-Christine-d'Auverge. Le chalet «La Loutre» se trouve au bord d'un petit lac offrant tranquillité, baignade, pêche, pédalo et couchers de soleil.

Offrant un espace pouvant confortablement accueillir 10 personnes, les 4 chambres sont équipées de grands lits (queen), les deux chambres de l'étage ayant des lits simples superposés, pour assurer le confort de tous.

Un poêle à bois dans l'espace salle à manger vous permet d'apprécier de bons repas au coin du feu. L'espace boudoir à l'étage et le sous-sol aménagé permettent à chacun de se divertir agréablement après avoir joué dehors et profité pleinement de la nature environnante! Entièrement équipé et prêt pour la location, La Loutre inclut sauna, spa, plancher chauffant au sous-sol, pédalo et babyfoot.

La principale vocation de «La Loutre» est d'être utilisé en tant que chalet locatif. Les revenus ne peuvent être garantis, les chiffres seront présentés sur demande. La gestion des locations se fait par les responsables du domaine «Au chalet en bois rond». On parle ici d'une gestion clé en main incluant la publicité, les réservations, les paiements, l'entretien des lieux, et plus encore. Vous n'aurez qu'à réserver les dates auxquelles vous souhaitez profiter des lieux avec votre famille, et pour le reste tout sera géré par les responsables du domaine.

Voir le site Immo Bois-Rond pour une présentation du modèle d'affaire proposé par l'entreprise Au Chalet en Bois Rond: https://immoboisrond.com/

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond
Prix demandé
490 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2010
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
728 pi² (67.63 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Franchise
Non
En exploitation depuis
2011
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du bâtiment
302 799 $
Évaluation municipale du terrain
73 600 $
Année de taxation
2019

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Conciergerie
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Porte au sol
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Recouvrement de fenêtre
  • Plafonnier

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Bord de l'eau

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 10" (3,66 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 5" (4,27 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 5' 4" (2,95 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 13' 6" (4,98 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 8' 9" (4,42 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' 2" (3,66 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' 10" (4,06 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 8" (3,1 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 9' 9" (2,69 m x 2,97 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 3' 5" (2,24 m x 1,04 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 2" x 14' 1" (7,98 m x 4,29 m)
Plancher : Béton
Sauna
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 8' 1" (2,16 m x 2,46 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

490 000 $

Chalet de villégiature à vendre

N° 879237

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