3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 421 pi² (132.02 m²)
Taille du terrain 344 000 pi² (31 958.65 m²)

Remarques du proprio

Élégante maison de bois rond chaleureuse, rustique et accueillante située à 15 minutes de Saint-Raymond où l'on y retrouve tous les services. Le tout sur un domaine privé de 344 094 pieds carrés, borné par un magnifique ruisseau au nord, à l'est et au sud qui termine sa course dans la rivière Sainte-Anne. Oasis de verdure et de tranquillité, l'accès à la rivière permet la pratique de différents sports nautiques. Site enchanteur pour l'observation d'une grande variété d'oiseaux et d'autres espèces de la faune.

Le tout est vendu sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
995 000 $
Dimensions du bâtiment
24x28 pi (7.32x8.53 m)
Évaluation municipale
466 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 9' 4" (2,69 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 12' (1,4 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 6" x 22' 9" (6,86 m x 6,93 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 10' (7,01 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 13' 2" (3,28 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 15' (3,56 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 18' (2,13 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 19' 5" (3,53 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 14' 5" (3,84 m x 4,39 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 2" x 5' 10" (0,66 m x 1,78 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 11' 9" (2,54 m x 3,58 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 20' 5" (3,58 m x 6,22 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 9' 5" (2,36 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 13' 3" (3,96 m x 4,04 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 26' (5,79 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
305,96 $
3 671,49 $
Taxes scolaires
34,00 $
408,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Assurances
103,67 $
1 244,00 $
Chauffage
266,67 $
3 200,00 $
Frais d'entretien
54,72 $
656,64 $
Frais de location
8,23 $
98,76 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

995 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

5, chemin de la Frayère

Ste-Christine-D'Auvergne Portneuf

N° 1020493

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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