Taille du terrain 55,000 pi² (5,109.67 m²)

Remarques du proprio

Si vous êtes un amoureux de la Nature et de loisirs, votre rêve est ici.

Faites l'acquisition du tout dernier terrain d'une superficie de 5 000 m2 boisé, bordé par le magnifique lac des Loutres avec en son milieu 4 îlots, situé sur le domaine boisé du Village Nature et Plein Air dans la région de Portneuf.

Ce terrain avec accès direct au lac, est desservi par une très large allée, et idéalement situé face au 4e îlot boisé, ce qui confère à votre futur chalet une vue agréable, tranquille et protégée, été comme hiver, sans vis-à-vis direct sur la rive opposée.

Profitez en toutes saisons de votre plage privée pour vos baignades et patins sur glace directement de votre quai personnel.

Nombreuses activités offertes par le Domaine (ballades chiens de traîneaux, motoneige, jeux pour enfants, sentiers pédestres, pistes cyclables, etc.) pour toute la famille dans et à proximité du domaine.

De plus cet ensemble de loisirs bordé par la rivière Sainte-Anne navigable (pêche et activités nautiques), se situe à 10 min de Saint-Raymond avec toutes ses commodités et à 45 min de la ville de Québec.

Vous pouvez rentabiliser votre chalet en proposant la gestion locative aux responsables du domaine, et également en profiter vous-mêmes en réservant vos séjours à l'avance.

La situation du terrain sur la photo du plan du domaine, est coloré en blanc et marqué d'une croix, entre les chalets "Le Bécasseau" n: 55 et "Le Raton-Laveur" n: 33.

L'accès à la visite du terrain est libre.

Pour plus de précisions, veuillez nous contacter seulement par courriel à l'adresse: granier.marc@free.fr. Si vous le souhaitez, vous pourrez nous donner vos coordonnées téléphoniques et nous vous rappellerons dès que possible.

Nous tenons à votre disposition les études de sol et écologiques réalisées par la CAPSA ce qui permet de déposer un permis de construire pour un chalet en bois rond sur ce terrain.

Le prix inclus l'estimation 2019 de la municipalité (74 100$)+ les frais engagés auprès de la CAPSA (8 000$).

N'hésitez plus et contactez-nous à l'adresse courriel: granier.marc@free.fr et devenez cet heureux acquéreur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
83 000 $
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
74 100 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
74 100 $
Année de taxation
2019

Zonage:

  • Bar
  • Restauration
  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • défriché
  • puit artésien
  • électricité
  • bord d'un lac
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

83 000 $

Terrain résidentiel à vendre

1, rue des Maisons-de-Bois

Ste-Christine-D'Auvergne Portneuf

N° 880310

Contactez le propriétaire
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