Remarques du proprio

Nouveau développement pour votre résidence, chalet ou domaine privé à Sainte-Christine-d'Auvergne (région de Portneuf), à seulement 50 minutes de Québec ou de Trois-Rivières.

Ce nouveau développement s'appelle "Les Boisés-de-L'Apéro" et vous charmera par la nature et la tranquillité des lieux.

Terrains disponibles pour aussi peu que 20 500$ plus taxes

Les 5 phases ont été complétées avec plus de 85 terrains de disponibles. Les différentes phases comptent des terrains dont les superficies varient de 33 000 pi² à plus de 150 000 pi², terrains entièrement boisés, sol en sable. Toutes les rues ont été verbalisées (municipalisées).

Dans la dernière phase, les amateurs de chevaux ou autres animaux (sur demande) seront charmés par certains sites (seulement 10 de dispo) qui autorisent d'en avoir sur votre terrain, car LA CONSTRUCTION D'ÉCURIE OU AUTRES BÂTIMENTS SECONDAIRES EST POSSIBLE, sentiers de VTT et de motoneige à proximité, sentiers pédestres, de vélos, vue sur les montagnes, la pêche, la chasse, etc. De plus, dans cette phase, il y a également 10 terrains de disponibles pour les maisons mobiles.

N'hésitez pas à appeler pour plus d'informations. S'adresse autant aux constructeurs qu'aux autoconstructions. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 33 000 pi² (3 065,80 m²)
Prix demandé
22 500 $
Précisions
À partir de
Orientation de la cour
Sud-Est

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • électricité
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

22 500 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 267223

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