2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,120 pi² (104.05 m²)
Taille du terrain 2,504.76 pi² (232.7 m²)

Remarques du proprio

Beau et chaleureux jumelé clé en main au goût du jour de construction récente (septembre 2016) et dans un secteur résidentiel (familles d'âge moyen) ensoleillé la journée longue et écoénergétique. Garantie GCR pour construction neuve valide jusqu'en septembre 2021 (depuis le 27 septembre 2016).

Plusieurs commodités (pharmacies, restaurants, parc à quelques pas pour vos enfants, et autres services...)

Nous avons l'ultime conviction que notre charmante demeure saura vous plaire et convaincre plusieurs des plus exigeants parmi vous.

C'est notre havre de paix que nous sommes contraints de quitter pour des raisons professionnelles (proximité).

Au plaisir de vous accueillir pour une visite!!

Caractéristiques :

  • Style cottage
  • Plan différent des autres jumelés semblables du même projet, pour maximiser l'aire ouverte et l'espace disponible
  • Sous-sol complètement aménagé avec douche - salle de lavage, salle familiale, débarras/garde-manger (possibilité d'une 3e chambre)
  • Échangeur d'air
  • Climatiseur
  • Plinthes compactes SBB Stelpro
  • Grande chambre des maîtres avec grand walk-in
  • Grande fenestration
  • Stationnement double
  • Évaluation municipale (juillet 2017) en deçà de sa vraie valeur actuelle (voir section «Ajouts»)
  • Prise de possession à l'état neuf - fin de construction 11 septembre 2016

Ajouts :

  • Climatiseur (12 000 Btu) PANASONIC (garantie 10 ans) dans la chambre des maîtres à l'étage (septembre 2016)
  • Aménagement paysager professionnel :
    • Excavation devant l'entrée pour permettre la construction des marches à palier et l'espace vert (août 2017)
    • Muret de soutènement avec terrain du voisin arrière en Bloc Uni avec drainage en arrière du muret (août 2017)
    • Nettoyage du terrain arrière (roches massives, désherbage) et mise à niveau (août 2017)
    • Préparation du terrain avec ajout de mélange de terre pour gazon tout autour de la propriété (août 2017)
    • Pavement entrée principale en dalles et interbloc Permacon de qualité, incluant marches à pallier (conversion du perron original) et bac à fleurs (août 2017)
    • Stationnement mis à niveau (excavation pour stationnement) et rempli de pierres de rivière de petite à moyenne taille (août 2017)
    • Pose de gazon avant et arrière (août 2017)
    • et de plantes en bordure au stationnement (août - septembre 2019)
  • Tous les luminaires de la maison (septembre 2016)
  • Hotte cuisine verre trempé/aluminium (septembre 2016)
  • Gouttière avec système T-Rex haute performance (octobre 2016)
  • Cabanon 8' x 8' construit par «Cabanon Idéal» garantie 25 ans bardeau et 40 ans vinyle (novembre 2016)
  • Patio en bois traité 10' 3" x 12' avec muret intimité 6' (mai 2017)
  • Piscine hors terre «Manhattan» ronde 12' en aluminium et résine avec système Nature2 vision pour contrôler les algues (juin 2019)
  • Clôture en bois (endommagée par les vents l'automne passé, à réparer en été) (été 2018)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
À discuter
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
560 pi² (52.03 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 8' 10" (3,1 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 12' 2" (3,23 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 14' 2" (3,63 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 11" x 9' 10" (4,24 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 8' (3,23 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 7' 10" (3,23 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 8' 10" (1,37 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 20' (4,06 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

269 000 $

Jumelé à vendre

N° 897795

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