4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 316 pi² (122,26 m²)
Taille du terrain 855,3 m² (9 206,37 pi²)

Remarques du proprio

Situé dans le nouveau secteur Panorama à Beauport,  quartier paisible, sur rue rond-point, superbe terrain de 9206 pieds carrés boisé, tourbé en juin et sans voisin arrière.

Construction neuve juin 2019, à vendre par les propriétaires (sans taxe), garantie du constructeur et GCR  4.5 ans.

  • Maison 2 étages dimension 24x26 avec décroché 28 pieds
  • Incluant 4 chambres à coucher, walk-in à la chambre des maîtres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et grande salle de lavage
  • Revêtement extérieur : pierres, Harrywood et vinyle
  • Gouttières avec puits sec pour évacuation de l'eau
  • 5 espaces de stationnements
  • Patio 16x16 pieds sur pieux
  • Cabanon  11x8 pieds
  • Foyer linéaire 46 pcs au gaz (Valor L1) avec système Plenium et soufflerie pour diffusion de la chaleur vers le sous-sol
  • Thermopompe (chauffe et climatise)
  • Échangeur d'air récupérateur de chaleur
  • Thermostats programmables, plaintes électriques et convectair à la salle de bain
  • Planchers bois franc/céramique et escalier en bois franc
  • Armoires de cuisine : Mélamine au fini grain de bois, double fond avec éclairage intégré et amortisseurs
  • Garde-manger avec 2 tiroirs coulissant
  • Ilôt 6 pieds 4 places
  • Douche 3x4 pieds en céramique avec colonne de douche et jets de massage
  • Bain autoportant

Sous-sol :

  • Aménagé avec salle familiale et une grande chambre (10.6x12 pieds)
  • Beaucoup de rangement avec espace frigo encastré
  • Plancher flottant et plafond suspendu (Rockfon) apportant une insonorisation supérieure
  • Grande salle de lavage à finir, plomberie faite pour toilette, douche et évier

Commodités :

  • 5 lumières encastrées au salon
  • Réseau câblés dans toutes les pièces incluant sous-sol
  • Conduits pour aspirateur central avec 3 prises
  • Près de l'école secondaire La Seigneurie et primaire La Cime
  •  Transport en commun, sentiers VTT et de randonnée à proximité

Inclusions :

  • Luminaires modernes (ampoules au DEL), stores alternés, pôles à rideaux et rideaux salle à manger

Exclusions :

  • Lave-vaisselle, micro-ondes, tabourets, rideaux des chambres et balayeuse centrale

Location/contrat :

  • Réservoir de propane 420 lbs (84$+ taxes par an fin 2020-10-01)
  • Déneigement
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
398 000 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 5" (3,56 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 4' 2" (1,75 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 15' 4" (3,91 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' 7" (3,35 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 10" (3,05 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 10" (3,05 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 10' 7" (2,31 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 3' 6" (1,91 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 12' (2,67 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 7" x 11' (5,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
283,33 $
3 400,00 $
Taxes scolaires
34,58 $
415,00 $
Assurances
5,83 $
70,00 $
Frais de location
8,05 $
96,58 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

398 000 $

Maison 2 étages à vendre

812, rue Louise-Tessier

Beauport Québec Rive-Nord

N° 881493

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