812, rue Louise-Tessier, Beauport à vendre

4 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 316 pi² (122,26 m²)

Taille du terrain 855,3 m² (9 206,37 pi²)

Remarques du proprio

Situé dans le nouveau secteur Panorama à Beauport, quartier paisible, sur rue rond-point, superbe terrain de 9206 pieds carrés boisé, tourbé en juin et sans voisin arrière.

Construction neuve juin 2019, à vendre par les propriétaires (sans taxe), garantie du constructeur et GCR 4.5 ans.

Maison 2 étages dimension 24x26 avec décroché 28 pieds
Incluant 4 chambres à coucher, walk-in à la chambre des maîtres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et grande salle de lavage
Revêtement extérieur : pierres, Harrywood et vinyle
Gouttières avec puits sec pour évacuation de l'eau
5 espaces de stationnements
Patio 16x16 pieds sur pieux
Cabanon 11x8 pieds
Foyer linéaire 46 pcs au gaz (Valor L1) avec système Plenium et soufflerie pour diffusion de la chaleur vers le sous-sol
Thermopompe (chauffe et climatise)
Échangeur d'air récupérateur de chaleur
Thermostats programmables, plaintes électriques et convectair à la salle de bain
Planchers bois franc/céramique et escalier en bois franc
Armoires de cuisine : Mélamine au fini grain de bois, double fond avec éclairage intégré et amortisseurs
Garde-manger avec 2 tiroirs coulissant
Ilôt 6 pieds 4 places
Douche 3x4 pieds en céramique avec colonne de douche et jets de massage
Bain autoportant

Sous-sol :

Aménagé avec salle familiale et une grande chambre (10.6x12 pieds)
Beaucoup de rangement avec espace frigo encastré
Plancher flottant et plafond suspendu (Rockfon) apportant une insonorisation supérieure
Grande salle de lavage à finir, plomberie faite pour toilette, douche et évier

Commodités :

5 lumières encastrées au salon
Réseau câblés dans toutes les pièces incluant sous-sol
Conduits pour aspirateur central avec 3 prises
Près de l'école secondaire La Seigneurie et primaire La Cime
Transport en commun, sentiers VTT et de randonnée à proximité

Inclusions :

Luminaires modernes (ampoules au DEL), stores alternés, pôles à rideaux et rideaux salle à manger

Exclusions :

Lave-vaisselle, micro-ondes, tabourets, rideaux des chambres et balayeuse centrale

Location/contrat :

Réservoir de propane 420 lbs (84$+ taxes par an fin 2020-10-01)
Déneigement

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Construction neuve

Précisions

Beaucoup d'extras

Prix demandé

398 000 $

Année de construction

2019

Parement extérieur:

Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Bois franc
Céramique
Tapis

Type de chauffage:

Convectair
Électricité
Thermopompe
Chauffage au gaz propane

Cuisine:

Armoires en mélamine fini grain de bois
Îlot central

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Échangeur d'air
Foyer
Luminaires
Salle d'eau au r/c
Stores
Walk-in
Air climatisé

Salle de bain:

Bain autoportant
Douche en céramique

Sous-sol:

Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Pierre concassée

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Terrain plat

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services d'éducation:

École secondaire

Près des services de loisirs:

Gym
Sentiers VTT
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 8" x 11' 5" (3,56 m x 3,48 m)

Plancher : Céramique

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)

Plancher : Céramique

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 9" x 4' 2" (1,75 m x 1,27 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 10" x 15' 4" (3,91 m x 4,67 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' x 12' 7" (3,35 m x 3,84 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' x 9' 10" (3,05 m x 3 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' x 9' 10" (3,05 m x 3 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 7' 7" x 10' 7" (2,31 m x 3,23 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : 2e étage

Dimensions : 6' 3" x 3' 6" (1,91 m x 1,07 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 4

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 9" x 12' (2,67 m x 3,66 m)

Plancher : Béton

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 18' 7" x 11' (5,66 m x 3,35 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison 2 étages à vendre

812, rue Louise-Tessier

Beauport Québec Rive-Nord

N° 881493

Remarques du proprio

Caractéristiques de la propriété

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Coûts mensuels et annuels

Taxe de Bienvenue

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Maison 2 étages à vendre

812, rue Louise-Tessier

Beauport Québec Rive-Nord

N° 881493