Remarques du proprio

PROJET VUE - MAISONS DE VILLE AVEC GARAGE

Dans ce nouveau quartier paisible de Beauport, un site avec une vue unique à 180 degrés sur le fleuve St-Laurent avec des maisons de ville qui permettent d'en profiter pleinement par leurs conceptions modernes et bien pensées.

Ces maisons vous offrent un garage pour vous stationner au chaud et une chambre d'invité avec salle de bain complète au sous-sol.

Au rez-de-chaussée, votre grande cuisine avec îlot comptoir-lunch, salle à manger et votre grand salon sont à aire ouverte et vous permettront tous d'admirer le fleuve tout en profitant de votre confort

À l'étage, les maîtres auront eux aussi leur vue sur le fleuve à partir de leur très grande chambre qui inclut un grand walk-in sans porte (voir plan étage). Une 2e grande chambre et une salle de bain moderne annexée à la chambre des maîtres, un bain autoportant ainsi qu'une douche en céramique complètent ce plancher. C'est à cet étage aussi que vous retrouverez l'espace buanderie.

De ces maisons de ville, vous avez accès au Vieux-Québec en 10 minutes de voiture, avec de nombreux services à proximité. C'est également un quartier en plein développement, qui bénéficiera prochainement d'un Parc-O-Bus de 400 stationnements.

GIVD inc. construit de la qualité selon les tendances actuelles avec toute la rigueur de Marie-Josée Bérubé. Elle saura vous livrer la construction dont vous rêviez et en plus, avec son service chaleureux et irréprochable.

* Le prix de 348 500$ est pour une unité de centre et n'inclut pas les taxes

 2 unités sont encore disponibles pour livraison en Août 2019

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 454 pi² (135,08 m²)
Taille du terrain 2 550 pi² (236,90 m²)
Style
Haut de Gamme
Précisions
À partir de
Prix demandé
348 500 $
Dimensions du bâtiment
21x34 pi (6,40x10,36 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 12' 8" (3,94 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 8' 10" (1,98 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' 6" (2,87 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' 8" (0,91 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 19' 9" (5,03 m x 6,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 19' 9" (4,11 m x 6,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 12' 4" (3,73 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' 3" (2,74 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 4" x 5' (1,02 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 5" (3,2 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 19' 6" (3,78 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' 5" (1,52 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

348 500 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

360, rue Claire-Morin

Beauport Québec Rive-Nord

N° 827283

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