12 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 8 072.93 pi² (750 m²)

Remarques du proprio

Immeuble à revenus locatifs comprenant :

  • Au rez-de-chaussée : (1x) 5 1/2 loué en (4) chambres + (1x) 2 1/2
  • Au 1er étage : (1x) 5 1/2 + (1x) 2 1/2
  • Au 2e étage : (1x) 5 1/2

Nombreux travaux effectués en 2006. drain, toiture, fenestrations... et autres durant les dernières années.

Revenu potentiel pour 2020/2021 = 51 700 $.

Les baux sont renouvelés jusqu'en 2021. 

Le logement 5 1/2 au 1er étage sera disponible et idéal pour un futur propriétaire occupant.

Parfait pour un 1er investissement!! Potentiel d'optimisation.

Proche de tous les services, école, transport en commun, restaurant... et accès rapide à l'autoroute. Vue sur la ville de Québec aux 2 étages.

Visite possible avec une promesse d'achat acceptée.

1er contact plus facile et de préférence par courriel, merci.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
524 000 $
Année de construction
1961
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
157 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
324 000 $
Année de taxation
2020
2 1/2
2
5 1/2
3
Chambre(s)
12

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
45,75 $
549,00 $
Taxes municipales
533,75 $
6 405,00 $
Électricité
114,08 $
1 369,00 $
Chauffage
234,75 $
2 817,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 308,33 $
51 700,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

524 000 $

Quintuplex à vendre

2629, chemin du Petit-Village

Beauport Québec Rive-Nord

N° 904966

Contactez le propriétaire
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