3
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
50.00x89.40 pi (15.24x27.25 m)
Parement extérieur:
- Massonite
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois mou
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Luminaires
- Stores
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Béton
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Solage
- Cabanon
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois mou
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Bois mou
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Bois mou
Salon
Rez-de-chaussée
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Bois mou
Chambre 1
1er étage
10' x 23' (3,05 m x 7,01 m)
Bois flottant
Cuisine
1er étage
14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Céramique
Salon
1er étage
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Maison avec revenus
Duplex constitué de 2 logements: un 4 ½ avec sous-sol (non aménagé) et un 3 ½ avec entrée indépendante (2e étage). Propriétaire occupant pendant 8 ans. Propriété clé-en-main entretenue avec grand soin. Revenu locatif couvrant la totalité des paiements hypothécaires.
Prise de possession flexible. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Locataire avec bail avec 685,00$/mois pour le 4 ½ (rez-de-chaussée). Logement 3 ½ libre immédiatement donc possibilité de prise de possession rapide. Revenu potentiel d'environ 500$/mois. Chauffage et électricité à la charge des locataires (deux entrées électriques indépendantes).
Améliorations et travaux
Rénovations majeures effectuées au cours des 10 dernières années:
- Transformation en duplex;
- Isolation par l'intérieur avec isolant rigide 2" sur tous les étages;
- Isolation avec laine soufflée dans le grenier et isolant sandwich (laine 6");
- Excavation et installation d'un drain agricole sur 3 côtés;
- Raccordement d'entrée d'eau, d'égout sanitaire et pluvial refaits jusqu'à la ville;
- Remise à neuf de l'électricité et de la plomberie;
- Installation de nouvelles armoires dans les deux cuisines (2009 et 2011);
- Installation d'un recouvrement de bain par Bain Magique (2018);
- Fabrication d'un nouvel escalier extérieur en acier pour le logement du haut (2012);
- Remplacement du recouvrement de toiture (2012);
- Reconstruction des galeries et patios;
- Peinture du revêtement extérieur (2017-2018);
- Rénovation complète des cloisons, du gypse, du plâtre et de la peinture intérieure.