5 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 76.12x89.90 pi (23.2x27.4 m)

Remarques du proprio

Dans le secteur du mont Sainte-Anne, superbe quadruplex très bien entretenu.
4 côtés briques, fenêtre PVC, dans un quartier touristique de choix et près de tous les services.

Cet immeuble à 4 places de stationnement extérieur et un garage pour une place supplémentaire. Chaque locataire a un espace de rangement extérieur et une cour arrière à partager.

3 logements 3 ½ entièrement rénovés au goût du jour et un 4 ½ rénové en presque totalité. 

Améliorations effectuées : 

  • Revêtement extérieur et toiture du garage 2017-2018
  • Construction d'un grand cabanon
  • Chauffe-eau changé (3)
  • Toiture de l'immeuble refait en 2017

Locataires depuis plusieurs années et sans problème.

Les coûts de l'électricité et du chauffage sont assumés par les locataires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
340 000 $
Précisions
Avec logement
Année de construction
1972
Dimensions du bâtiment
50.03x28.05 pi (15.25x8.55 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
55 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
178 200 $
Année de taxation
2019
3 1/2
3
4 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
22,96 $
275,47 $
Taxes municipales
255,77 $
3 069,24 $
Électricité
12,50 $
150,00 $
Chauffage
12,50 $
150,00 $
Assurances
125,33 $
1 504,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 088,00 $
25 056,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

340 000 $

Quadruplex à vendre

225, rue Saint-André

Beaupré Québec Rive-Nord

N° 860407

Avec logement
Contactez le propriétaire
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