6 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 10 525 pi² (977.8 m²)

Remarques du proprio

4 logements avec beaucoup de potentiel avec son grand terrain adjacent

  • Prix pour vendre, mais pas à donner. À qui l'opportunité? Faites vite!
  • Possibilité transformer en 6 logements et peut-être plus
  • Visite 3D privilégiée
  • Terrain total de 10 525 pieds carrés (possibilité de subdiviser terrain avec dérogation ou agrandissement pour ajouter des revenus)
  • Partie duplex : #85 - 5 pièces avec sous-sol et deux balcons (chambre froide, garde-robe de cèdres, salle de bain, laveuse-sécheuse incluses au sous-sol) et #89 - 4 1/2 avec deux balcons avec une belle vue
  • Partie arrière (rez-de-chaussée) : #87 & #91 deux petits 3 1/2 intimes au rez-de-chaussée 
  • Garage loué 3 000 $ de revenu supplémentaire (Total : 29 340 $ par année)
  • 4 cabanons pour les locataires
  • Garage libre avec rangement au 2e étage
  • Déjà loué d'ici le 30 juin 2021 par tous les locataires (pas de déménagement en juillet 2020)
  • Très bons locataires
  • Localisé près du Mont Sainte-Anne et de la rivière Sainte-Anne pour amateurs de plein air
  • Secteur tranquille apprécié des locataires
  • Non chauffé ni éclairé
  • Déneigement inclus (Dépense annuelle 466 $)
  • Taxes municipale et scolaire (Dépense annuelle 3 570.65 $)
  • Très bon prix (vendu sans garantie légale)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
275 000 $
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
2 212 pi² (205.5 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
70 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
152 700 $
Année de taxation
2020
3 1/2
2
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Amiante
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

275 000 $

Quadruplex à vendre

85-91, rue Saint-Joseph

Beaupré Québec Rive-Nord

N° 905314

Contactez le propriétaire
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