2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 918 pi² (85,28 m²)

Visite libre

Dimanche 24 novembre 14:00 - 16:00
Svp appeler au 418-906-1067 en arrivant. Au plaisir de vous rencontrer!

Remarques du proprio

Magnifique condo 4 1/2. construction récente,abordable,bien situé.

Construit en 2014, le bâtiment le plus récent du projet.

  • Situé sur le bord du fleuve, à 5 minutes à pied des chutes Montmorency, à 9 minutes du centre-ville et 5 minutes d'une épicerie. Peu de trafic sur l'autoroute Dufferin-Montmorency. Grand terrain et piste cyclable adjacente;
  • Deux stationnements (avec électricité) à proximité de la porte d'entrée et dans un cul-de-sac, donc pas de va-et-vient;
  • Intercom avec appels et possibilité de débarrer via un cellulaire, donc très pratique;
  • Piscine chauffée, salle d'entraînement, salle de billard, salle pour le rangement des vélos et salle communautaire pouvant être réservée situées au sous-sol;
  • Situé au dernier étage, accessible par ascenseur, donc pas d'inquiétude d'entendre des voisins au-dessus. Les murs sont très bien insonorisés;
  • Vu sur la nature et aucun voisin à proximité à l'arrière. Vous aurez la chance d'apercevoir des chevreuils à cet endroit! Nous n'entendons pas l'autoroute de ce côté. Beaucoup de lumière naturelle, surtout l'hiver;
  • Tous les plafonds ont neuf pieds de hauteur, aucune retombée de plafond pour le passage des conduits, beaucoup de rangement pour un condo (deux walk-ins). Les armoires de cuisine ont 1' de hauteur de plus que le standard. Un espace d'entreposage de 11'-4'' par 6'-8'' se situe au sous-sol;
  • Échangeur d'air et air climatisé (installé en 2016) bien entretenus. La laveuse et la sécheuse sont situées dans la salle de bain et non pas dans une aire de vie.
  • Les chiens sont acceptés;
  • Un seul propriétaire depuis la construction, non-fumeur.

Inclusions : Échangeur d'air, air climatisé, hotte de la cuisine, lave-vaisselle, luminaires, rideaux.

Cause de la vente: Besoin de plus d'espace afin de fonder une famille :)

Prise de possession flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Prix demandé
179 900 $
Dimensions du bâtiment
1 001 pi² (93,00 m²)
Évaluation municipale
177200
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 4" x 19' 4" (3,76 m x 5,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 11' 2" (2,74 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 4" x 9' 5" (1,93 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 5" x 7' 4" (1,35 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 9" x 11' 6" (2,67 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 3' 3" x 9' 2" (0,99 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 8" x 6' 1" (1,73 m x 1,85 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 11' 4" (2,03 m x 3,45 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
16,86 $
202,30 $
Électricité
53,81 $
645,77 $
Taxes municipales
161,71 $
1 940,54 $
Frais de copropriété
149,87 $
1 798,44 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

179 900 $

Condo à vendre

408-524, Côte de l'Église

Boischatel Québec Rive-Nord

N° 879240

Visite libre – Dimanche 24 novembre
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire