3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 528 pi² (141,96 m²)
Taille du terrain 557,4 m² (5 999,80 pi²)

Remarques du proprio

*** SANS VOISIN ARRIÈRE GARANTI *** 

À 15 minutes du centre-ville, cette superbe maison deux étages, avec garage chauffé attaché, construite en 2016 est située dans un quartier très tranquille à proximité de plusieurs sentiers en forêt.

La maison est toujours sous garantie jusqu'en 2021.

Critère de construction supérieur à la normale :

  • Contreplaqué ½ sur la toiture plutôt que des panneaux de particule
  • Membrane d'étanchéité à la grandeur de la toiture
  • Plusieurs encastrés

À l'étage :

  • Trois grandes chambres
  • Salle de bain complète
  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Deux lavabos

Au rez-de-chaussée :

  • Salle de lavage annexée à la salle d'eau
  • Grande aire ouverte très lumineuse incluant le salon, la cuisine et la salle à manger
  • Garde-manger walk-in
  • Porte-patio de huit pieds
  • Patio en cèdre avec murs d'intimités (conçus pour être enlevés très facilement au goût de l'acheteur)
  • L'orientation de la maison fait en sorte que le soleil y est présent du matin au soir
  • Cuisine avec un grand îlot de trois places (possibilité de quatre) avec grands tiroirs à chaudron  
  • Armoires en mélamine et acrylux jusqu'au plafond

Au sous-sol :

  • Non aménagé
  • Prévision de plomberie présente pour future salle de bain
  • Échangeur d'air
  • Aspirateur central

Chauffage :

  • Système à air pulsé (meilleur chauffage et climatisation) 
  • Thermopompe (pour le parfait équilibre de la température)

Terrain :

  • Bordé d'une haie de cèdres en pleine santé
  • Grand cabanon (10' x 12') reposant sur une dalle de béton

Prix de vente établi par un évaluateur agréé selon le marché et documents disponibles sur demande. 

Boischatel est une municipalité qui comprend trois écoles primaires, plusieurs garderies ainsi que plusieurs installations sportives de qualité (piscine extérieure, terrain de tennis, aréna, etc.) La municipalité possède son propre réseau de transport en commun gratuit pour tous les résidents. Le parc de la chute Montmorency est accessible à pied et l'accès est gratuit.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
489 900 $
Dimensions du bâtiment
764 pi² (70,98 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 14' 4" (3,02 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 21' 8" (4,04 m x 6,6 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 3' 7" (1,47 m x 1,09 m)
Plancher : Bois franc
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 6' 8" (2,01 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 13' 10" (4,22 m x 4,22 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' 2" (1,65 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 3" (1,83 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 4" (3,51 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 8" (3,81 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 7" (3,71 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 9' 4" (3,45 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 10' 5" (3,78 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 2' 2" (3,15 m x 0,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 11' 2" (2,57 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 26' (8,53 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
326,08 $
3 912,96 $
Taxes scolaires
36,94 $
443,24 $
Électricité
167,75 $
2 013,00 $
Assurances
46,75 $
561,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 900 $

Maison 2 étages à vendre

17, rue de la Randonnée

Boischatel Québec Rive-Nord

N° 874397

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire