Bi-génération spacieuse et lumineuse, sans voisin avant et arrière. Architecture unique. À 15 minutes du centre-ville. Profitez de la nature en ville! 

Grandes pièces lumineuses, foyer central au propane, plafond cathédrale avec poutres apparentes et mezzanine. Cuisine avec îlot de près de 9 pieds, comptoir de quartz. Chambre principale située au rez-de-chaussée avec walk-in et salle de bain attenante. Thermopompe 2020.

Superbe terrain de plus de 13 000 pi2, bordé d'arbres et d'un ruisseau créant plus d'intimité et ajoutant une dimension supplémentaire. Voisin du Golf Royal-Québec (plusieurs sentiers pédestres, raquettes et ski de fond). Orientation à l'Ouest. Grande terrasse orientée sud : 28 x 9,5, couverte et 10 x 16, plein soleil. Jardin urbain surélevé et espace feu aménagé de plus de 10 places. 3 stationnements extérieurs, en plus du garage simple. Pièce de rangement au grenier du garage.

Grand 3 1/2 (2018) situé au rez-de-jardin avec entrée indépendante, porte intérieure communiquant avec la maison principale. Isolation contre le bruit. Plancher chauffant (salon, cuisine et salle à manger). Douche en verre et céramique, salle de lavage. Terrasse couverte indépendante. 

Aire habitable de 3 600 pi2, incluant le rez-de-jardin. La maison peut aisément être reconvertie en unifamiliale.  

Belle offre d'activités à Boischatel dont pistes cyclables, centre sportif, terrains de tennis et de soccer, piscine, accès à la rivière Montmorency (kayak, planche à pagaie, etc.), sentiers, patinoire extérieure couverte au standard de la ligue nationale et plusieurs parcs aménagés. Transport en commun gratuit avec connexion aux parcours du RTC.

**Visite sur rendez-vous seulement avec préqualification bancaire.**