4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 026 pi² (281,12 m²)
Taille du terrain 14 598 pi² (1 356,20 m²)

Remarques du proprio

100% SATISFAIT DE VOTRE ACHAT GARANTIE! https://www.groupemjc.com/fr/blogue-immobilier/100-satisfait-de-votre-achat

Curetage complet par Construction Garoy (inclus de 600 000$ en matériaux) Cuisine de rêve, 2 foyers, 4 chambres + suite au sous-sol, verrière/plancher chauffant, thermopompe, 3 climatiseurs muraux, 2 salles de bains + 1 salle d'eau, système de haut-parleur intégré. La hauteurs des plafonds, les boiserie ainsi que les portes pleines donnent une touche de classe digne de mention! Terrain intime superbement aménager de 14 500 pc. Piscine creusée, chute d'eau naturel, spa et système d'irrigation. Énorme garage (2 étages) Clef en main!

L'entrée principale est une énorme pièce qui peut servir différentes vocations (salle familiale, section-bar, billard, bureau...) Elle est menue d'un foyer au propane avec un accès direct à la terrasse et à la piscine creusée.

La cuisine est vraiment tout équipée (électroménagers encastrés de qualité supérieure, cuisinière au propane, four micro-ondes, four et four vapeur, lave-vaisselle et le broyeur à déchet.
Aussi vous retrouverez une superbe verrière avec plancher chauffant au glycol, une salle de lavage avec évier de trempage, planche à repasser intégrer et salle d'eau accessible de la piscine et du spa ainsi qu'un bureau très bien équipé. La propriété vous propose aussi un 2è salon avec foyer au bois. avec un ascenseur à bois.

3 grandes chambre à l'étage avec beaucoup, beaucoup de rangement + une salle de bain complète (douche indépendante + bain thermo masseur avec haut-parleurs intégrés). Le sous-sol comporte 1 chambre + salle familiale (de type suite) avec salle de bain complète, rangement et salle des machines

Une splendide cascade coule doucement dans cette immense piscine creusée (chauffée). Un foyer est également installé à l'extérieur ainsi qu'un système de son. Le terrain est divisé et 2 paliers et pour la partie piscine, celui-ci est clôturé vous assurant intimité et sécurité.

Le garage simplement énorme sur la longueur, la largeur et la hauteur! Celui-ci est divisé en 2 parties: La 1ere partie est chauffée et isolée. Les 2 sections sont séparées par une 2e portes de garage.

Le certificat de localisation fait partie intégrante de toute promesse d'achat. Le vendeur s'engage à faire la toiture de la verrière avant la possession.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
546 900 $
Dimensions du bâtiment
1 805 pi² (167,69 m²)
Évaluation municipale
585900
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur l'océan
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bar
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 25' (5,18 m x 7,62 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 30' (10,67 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' 5" (2,87 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 11' 5" (4,09 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 13' 5" (5 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 13' 5" (3,78 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 8' 9" (2,69 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 48' (7,62 m x 14,63 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 25' (5,18 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 23' x 30' (7,01 m x 9,14 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
460,58 $
5 527,00 $
Taxes scolaires
104,08 $
1 249,00 $
Électricité
416,67 $
5 000,00 $
Taxes d'eau
10,08 $
121,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $
Frais de location
8,33 $
100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

546 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 854479

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