3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 011 pi² (93,92 m²)
Taille du terrain 4 020 pi² (373,47 m²)

Remarques du proprio

Jolie maison à étage et demi à vendre située au coeur de Boischatel. Près de tous les services : épicerie, pharmacie, bureau de poste, école primaire et autoroute 440. Située à 10 minutes du centre-ville de Québec, à 5 minutes de l'île d'Orléans et à 1 minute des chutes Montmorency.

Son cachet unique vous plaira. Le salon double, la grande cuisine et la salle à manger de grande dimension vous permettront de recevoir sans tracas. Ses trois chambres situées à l'étage sont de bonnes dimensions et il y a une possibilité de convertir la salle de buanderie en une 4e chambre au rez-de-chaussée. 

Entrée électrique 200 ampères, fournaise électrique (2018), chauffage à l'eau chaude, chauffe-eau 40 gallons.

Rénovations récemment effectuées :

Été 2019 : renforcement de la structure de la galerie avant et ajout de pieux vissés ajustables.

Été 2018 : installation d'une fournaise électrique.

Été 2017 : réfection de l'entrée d'eau et des tuyaux d'aqueduc.

2015 : installation de planchers en bois flottant de qualité supérieure (15 mm) au salon, dans la buanderie et à l'étage (chambres et mezzanine).

Idéale pour premiers acheteurs et pour jeune famille. Son prix raisonnable vous permettra de la façonner à votre goût et de loger votre famille au prix d'un loyer!

La propriété est sise sur un beau grand terrain clôturé sans voisin à l'arrière.

Inclusions : luminaires et rideaux (sauf rideaux, voiles au salon double)

Exclusions : biens et meubles du propriétaire.

Toute offre raisonnable sera considérée. 

Visites sur rendez-vous seulement, avec un délai de 24 heures.

Compte tenu de l'âge de la propriété, celle-ci est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
219 000 $
Dimensions du bâtiment
1 670 pi² (155,15 m²)

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers
  • Plomberie

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 7" (2,74 m x 2,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 3' 9" (0,61 m x 1,14 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 6" (3,25 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 25' 6" (3,2 m x 7,77 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 9" (3,2 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 4" (3,2 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 9' 7" (4,11 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 10' 4" (1,37 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
184,95 $
2 219,45 $
Taxes scolaires
17,91 $
214,94 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

219 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 875361

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