Remarques du proprio

Domaine de l'Érablière, à Boischatel

Terrains pour unifamiliales

Terrains à partir de $ 125 000 taxes en sus

Un développement 100 % nature, où il fait bon vivre !!!

À 15 minutes du centre-ville de Québec. Tous les services à proximité : dont écoles primaires avec disponibilités et transport scolaire

Caractéristiques

- 82 terrains pour unifamiliales

- Bonne orientation solaire

- Entièrement boisés : sur le site d'une ancienne érablière

- Terrains plats avec fonds de sable

- Entrées électriques et autres services souterrains

- Entrées charretières prédéterminées : aucune entrée mitoyenne

- Réglementation souple : 25 % de maçonnerie en façade, revêtement de vinyle prohibé

Choix du constructeur - 4 constructeurs de renom sur place pour vous servir:

  • Constructions Jean Couture
  • André Rousseau Construction
  • Construction Unik
  • Constructions François Roberge

Secteur contrôlé, pour entrepreneurs seulement : aucune autoconstruction permise

Cliquez ici et ici pour voir nos autres projets présentement en vente!

Ouverture officielle octobre 2019

Voir prix et disponibilités sur notre site internet :www.residencespierrerobitaille.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 8 070 pi² (749,73 m²)
Prix demandé
135 000 $
Précisions
Prix taxes en sus
Certificat de localisation
Non

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Aqueduc
  • défriché
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Sable

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

135 000 $

Terrain résidentiel à vendre

., Domaine de l'Érablière

Boischatel Québec Rive-Nord

N° 876449

Prix taxes en sus
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