Remarques du proprio

Havre de paix naturel au coeur de Cap-Rouge, le nouveau quartier haut de gamme Domaine Le Gendre vous ouvre ses portes.

Les modèles d'inspiration de Domaine Le Gendre sont d'une élégance intemporelle qui saura combler les plus exigeants avec leur signature architecturale distinctive. Afin de bien servir notre clientèle et de répondre aux besoins et aux budgets variés, nous proposons différents types d'habitation (jumelé, plain-pied, cottage). Pour chacun des modèles, trois modes de conceptions sont offerts : modèle d'inspiration de base, modèle d'inspiration adapté et conception sur mesure.

Le cottage A représenté ici se déploie sur près de 1568 pieds carrés. Au rez-de-chaussée, une grande aire de vie prend place faisant se côtoyer cuisine, salle à manger et salon. À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète. Un modèle que vous pouvez personnaliser comme désiré. Certains extras pourraient s'appliquer.

Caractéristiques et inclusions :

  • Service de design à l'interne pour faciliter le processus de conception
  • Revêtement extérieur en maçonnerie et fibrociment
  • Fenêtre hybride de couleur (aluminium-PVC)
  • Grand rez-de-chaussée à aire ouverte
  • Walk-in à l'entrée
  • Plancher de bois franc 
  • Douche en verre et céramique
  • Armoires par Groupe Dallaire cuisines et mobiliers intégrés
  • 3 chambres à l'étage
  • Échangeur d'air/récupérateur de chaleur
  • Escalier de bois franc agencé au choix du plancher
  • Choix de 3 couleurs de peinture pour les murs intérieurs 
  • Grand choix de finis pour la quincaillerie (blanc, aluminium, acier inox, or satiné, champagne bronze, noir brossé)
  • Produits québécois et canadiens mis de l'avant

Le prix des terrains disponibles est affiché sur le site web de Domaine Le Gendre. Nous avons utilisé le terrain numéro 13 dans cet exemple.

Options :

  • Finition du sous-sol
  • Terrasse extérieure
  • Moteur et boyau rétractable pour la balayeuse centrale
  • Air climatisé
  • Domotique
  • Plafonds de 9 ou 10 pieds
  • Plancher chauffant

Pour tout découvrir du projet : domainelegendre.ca

Prenez rendez-vous avec notre équipe de concepteurs et de conseillers qui vous accompagneront tout au long de la création de votre maison. 
418 564-6798
ventes@domainelegendre.ca

Maison-modèle : 
3823, rue Stanley-Cosgrove
Québec, G1X 5C9

Bureau des ventes :
2820 boulevard Laurier, T2, local 450
Ste-Foy, G1V 0C1

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 5 179 pi² (481,14 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Prix demandé
447 507 $
Dimensions du bâtiment
1 568 pi² (145,67 m²)

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 13' 7" (2,46 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 8' 9" (1,65 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 3' (2,36 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 9" (2,9 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' (1,75 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 2" (3,05 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 1" (3,2 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 1" (3,18 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 16' 9" (2,51 m x 5,11 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 4' 4" (1,5 m x 1,32 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 40' 11" x 4' 4" (12,47 m x 1,32 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 5' 2" (2,34 m x 1,57 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 28' (8,53 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

447 507 $

Maison 2 étages neuve à vendre

Domaine Le Gendre - T3 - Par Groupe Dallaire

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 824064

Prix taxes en sus / terrain inclus
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