Taille du terrain
23,580.50 pi² (2,190.7 m²)
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Coin de rue
- Aqueduc
- électricité
- égoût
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
- Location de voiture
Remarques du proprio
Visites suspendues, offre d'achat acceptée. Conditions en cours de processus
Grand terrain plat irrégulier d'une superficie de 23 580 pi2 dont un projet de morcellement annexé a été autorisé en juillet 2020 par la Ville de Québec et sujet à certaines conditions.
Cette opportunité permettrait, entre autres, à un entrepreneur général de planifier la construction de trois (3) résidences unifamiliale dans un secteur haut de gamme. Autre projet possible, mais assujetti à l'approbation de la Ville de Québec.
Terrain adossé au «Domaine de l'Érable Rouge» et à moins de 500 m du «Domaine Legendre». Situé sur l'axe principal est-ouest de l'arrondissement Cap-Rouge, dans un quartier à fort développement résidentiel.
Vous référer au document «projet de morcellement» ainsi qu'aux photos en pièces jointes.
Toutefois, sachez que nous laissons la liberté aux acheteurs de faire une offre sur la propriété laquelle a toujours été maintenue au goût du jour et toutes les pièces (salon, salles de bain, sous-sol fini, cuisine, salle à dîner) ont été rénovés au fil du temps. Plafond de 9 pieds. Toiture refaite en 2008, air de stationnement excavé et refait en 2015. Le prix demeure toutefois le même que celui mentionné pour l'achat du terrain, soit 539 000 $. (évaluation municipale de l'immeuble en 2019 383 000 $.)
- Unité climatisée centrale;
- Foyer au gaz au salon.
- Piscine creusée 16 x 30 pieds fonctionnelle et refaite (plancher et rebords) en 2016.