Remarques du proprio

Magnifique terrain à vendre situé à Cap-Rouge avec vue sur fleuve.

Ce terrain offre la possibilité d'y construire une maison unifamiliale d'un ou de deux étages.

De plus, la règlementation municipale autorise d'y construire une terrasse sur le toit supérieur créant une superbe vue sur le fleuve. Aussi, si désiré, vous pouvez y aménager un logement avec revenu permettant d'alléger votre charge financière.

La surface de ce terrain facilite tout type de construction, soit à paliers multiples ou uniques. L'ajout d'un garage peut être construit soit au niveau du sous-sol ou du rez-de-chaussée.

Ce terrain est libre d'engagement de construction avec le promoteur.

Terrain: Prix de vente 164 900$ plus taxes

(Terrains B et C sont VENDUS)

CLIQUEZ ICI pour voir toutes les spécifications du terrain!

Pour plus d'informations, contactez Marc Lachance au 418-653-4949  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 4 144.11 pi² (385 m²)
Prix demandé
164 900 $
Précisions
Prix taxes en sus
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Nord
Année de l'évaluation municipale
2017
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • électricité
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Turf

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

164 900 $

Terrain résidentiel à vendre

4552, rue Saint-Félix - Par Alliance Habitation

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 940356

Prix taxes en sus