Visite libre

Samedi 17 août 11:00 - 17:00
Dimanche 18 août 11:00 - 17:00
Lundi 19 août 11:00 - 18:00
Mardi 20 août 11:00 - 18:00
Mercredi 21 août 11:00 - 18:00
Jeudi 22 août 11:00 - 18:00
Vendredi 23 août 11:00 - 17:00
Samedi 24 août 11:00 - 17:00
Dimanche 25 août 11:00 - 17:00
Lundi 26 août 11:00 - 18:00

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Remarques du proprio

Très grand 5 1/2     

SEULEMENT 1 unité restante comme celle-ci!
Une chance exceptionnelle d'acquérir un aussi grand condo


Superficie nette:         2213 p2
2 balcons:                   161 et 185 p2
1 stationnement intérieur
2 stationnements extérieurs

Condo de coin très fenestré faisant la moitié de la façade du bâtiment 

Parmi ses nombreux avantages, on y retrouve;

Un hall d'entrée majestueux, avec un grand walk-in d"entrée et un très grand rangement.

Cuisine exceptionnelle avec espace cellier et immense îlot

Salle à manger très fenestrée dans un espace convivial à aire ouverte

Salon de 17.4 x 15.7 digne d'un grand cinéma maison, un brut de foyer au gaz est prévue   

3 chambres avec walk-in 

2 salles de bain complètes ainsi qu'une grande salle de lavage séparée

La section privative pour la chambre des maîtres totalise 495 p2 net
Elle a un accès privé à l'une des deux terrasses,
On y retrouve un grandiose walk-in ainsi qu'une magnifique salle de bain complète incluant 2 lavabos, bain auto portant et une grande douche en verre et céramique.


Inclus dans cette unité :
- 2 airs climatisés
- Comptoir de quartz ou granite inclus
- Cuisine avec îlot
- Évier sous plan
- Hotte cheminée Stainless
- Élément de plomberie à couper le souffle
- Douche en verre et céramique
- Bain autoportant
- Plancher de bois d'ingénierie
- Choix de céramique 12x24
- Gicleurs
- Échangeur d'air
- Deux bruts d'aspirateur central
- Détecteur de monoxyde de carbone
- Portes, moulures modernes et peintes audacieuses
- Plusieurs encastrés au salon, au hall d'entré ainsi qu'à la chambre des maîtres.

Options suggérées : Foyer, cuisinière et BBQ au gaz

Bâtiment ayant tout le confort recherché
- Ascenseur
- Interphone
- Boîte aux lettres à même le hall d'entrée
- Chute à déchets sur chaque étage
- Piscine chauffée au sel et espaces de détente extérieurs
- Accès privé à l'autoroute A-73 par la guérite de l'Hôtel.
- Bâtiment de béton
- Entièrement giclé

* 1 an de golf inclus pour 2 personnes.

Pourquoi habiter le Domaine de la Faune?
- Tranquillité d'esprit
- Secteur inégalable
- Environnement paisible
- Copropriétaires respectueux du bien-être de leur voisinage
- Construction neuve garantie
- Frais de condo peu élevés
- Circulation limitée (cul-de-sac)

Le Domaine de la Faune un investissement sûr!
Car c'est un projet unique entouré de nature, à 9 min de la ville.
Le seul projet directement sur un golf à Québec
Une clientèle distinctive, dans un milieu de vie à faire rêver !

À proximité 
- Sur le Golf de la Faune
- Près du parc des Moulins
- Près du centre de ski Le Relais
- À 5 minutes de toutes commodités

Bureau des ventes ouvert 7 / 7 jours
Heures d'ouvertures

Du lundi au jeudi : 11h00 à 18h00
Vendredi, samedi et dimanche : 11h00 à 17h00

106-7720 rue du Daim
Charlesbourg, Qc
G1G 0A1

418-624-2007

Constrobourg
Notre passion, construire vos rêves !

Site web: https: //constrobourg.com/fr/residentiel/domaine-de-la-faune-charlesbourg/presentation-du-projet/


*** Photos à titre indicatif ; La finition intérieur sera sélectionnée par vous sur mesure selon vos exigences et ce, guidé par nos professionnels.

Sélectionnez votre finition intérieure selon vos exigences et ce, guidé par nos professionnels.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Aire habitable (s-sol exclu) 2 113 pi² (196,30 m²)
Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
534 503,26 $
Orientation de la cour
Ouest

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Sur le golf
  • Sur les pentes de ski
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

534 503,26 $

Condo neuf à vendre

Domaine de la Faune Phase 6- 7715, rue du Daim, unité 104 - Par Constrobourg

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 807219

Prix taxes incluses
Visite libre – Samedi 17 août
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