4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 430 pi² (132,85 m²)
Taille du terrain 34x135 pi (10,36x41,15 m)

Remarques du proprio

 

 

C'est un endroit génial! Bordé par la nature ; un seul proprio ; encore garantie maison neuve (construction 2015) ; proximité des axes routiers, des activités et des services ; finition de qualité ; cour arrière magique.

Vous allez d'abord tomber en amour avec le quartier!

Localisé à la bordure de la forêt, ce secteur passible et enchanteur permet de rallier la nature et la ville. L'électricité a été enfouie, il n'y a pas de poteaux électriques. De plus, tous les terrains disposent de boisés protégés qui assurent intimité et quiétude dans le présent et le futur. La circulation est limitée du fait  que la propriété est située sur une rue en ''U''. Un parc est situé à 250 mètres de la propriété. À 100 mètres, face à la propriété, une entrée de sentiers propose une balade le long de la rivière des roches (magnifique) et des randonnées à pied ou à vélo de montagne sur des sentiers sans fin. 

Ce secteur est facilement accessible par l'autoroute 73 (3 voies) et la sortie de La Faune. Tous les services sont disponibles à proximité. Situé directement au sud du Lac-Beauport, vous pourrez atteindre le centre-ville de Québec en moins de 10 Minutes par la 73 Sud ; le Centre de Ski le Relais, le Lac du Lac Beauport en moins de 5 minutes et le Mont de Ski Stoneham en 10 minutes.

Ensuite la maison va vous conquérir! (ce jumelé est grand comme une maison)

Façade en pierres ; bois franc ; sans tapis ; douche en céramique ; trois chambres à l'étage ; laveuse sécheuse à l'étage ; bonne luminosité ; sous-sol fini ; garage chauffé fini ; climatisation ; cour arrière bien aménagée ; fontaine et bassin; grand stationnement.

Situé sur la rue des Lièvres, il s'agit d'une des rares propriétés de la rue disponible à ce prix. De plus, il s'agit du seul jumelé actuellement disponible avec garage.

Bons voisins tranquilles et agréables.

Venez voir!

PS: Évaluation marchande en mains

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
344 000 $
Dimensions du bâtiment
22x32 pi (6,71x9,75 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 13' (6,4 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 14' (4,52 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 13' 6" (3,48 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 3" (3,05 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 10' (2,72 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 8' 3" (3,15 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 4' 5" (2,13 m x 1,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 10' (1,6 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
233,33 $
2 800,00 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

344 000 $

Jumelé à vendre

9208, rue des Lièvres

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 877682

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