2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 91,5 m² (984,90 pi²)
Taille du terrain 5 521,89 pi² (513,00 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison moderne aménagée sur trois niveaux;

Cour arrière intime et terrain clôturé et bordé d'une haie de cèdres;

Emplacement d'une tranquillité exceptionnelle dans un secteur très recherché;

Endroit idéal pour une famille avec tous les services à proximité (école primaire et secondaire, transport en commun, église et centre commercial);

Accès rapide à l'autoroute Laurentienne (73);

Matériaux haut de gamme;

Armoires de cuisine et de salle de bain en merisier avec comptoir de granite;

Plancher de bois franc en merisier;

Deux salles de bain, dont une complète au rez-de-chaussée et une avec douche en céramique au sous-sol;

Foyer au gaz au salon remplacée en 2016;

Garage chauffé (plancher en béton);

Entrée en pavé uni (interblocs);

Couverture refaite en 2008;

Fenêtre en PVC remplacée en 2014;

Possibilité de chauffage au bois avec cheminée en brique extérieure;

Chauffage avec plinthes électriques;

Échangeur d'air récupérateur de chaleur remplacé en 2018;

Climatisation Friedrich et chauffant;

Réservoir à eau chaude 60 gallons remplacé en 2016;

Aspirateur central;

Patio couvert de 14' x 16';

Patio autour de la piscine de 13' x 15';

Piscine creusée de 15' x 30' dont la toile a été remplacée en 2019;

Terrain et plate-bande avec système d'irrigation automatique;

Entièrement rénovée;

Véritable maison clé en main;

Inclusions : Habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, toiles d'hiver pour le patio.

Exclusion : Spa.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
410 000 $
Dimensions du bâtiment
36x26 pi (10,97x7,92 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Creusée

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' 4" (3,07 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 26' (5 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' 4" (2,54 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 15' (4,19 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 11' (4,14 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 8' (3,15 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 7' 6" (3,05 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 3" x 5' 9" (1,3 m x 1,75 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 8' 4" (3,53 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 3" x 16' 10" (5,26 m x 5,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 5' 9" x 5' 5" (1,75 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
257,47 $
3 089,59 $
Taxes scolaires
30,50 $
365,96 $
Électricité
216,67 $
2 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

410 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

8279, rue des Musaraignes

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 883321

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