3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 248 pi² (115,94 m²)
Taille du terrain 2 900 pi² (269,42 m²)

Remarques du proprio

Secteur Montagne des Roches, belle maison en rangée. Très grande chambre des maîtres avec balcon et 2 grands garde-robes. Grande salle de bain avec bain tourbillon et douche indépendante.

Bel aménagement paysager avant et arrière. Patio et balcon rénovés avec des matériaux durables et sans entretien. Cour avec allée en pavé, vivaces, coin potager avec cabanon, coin apéro.  Stationnement pour deux voitures.

Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur, balayeuse centrale et plusieurs rénovations effectuées : toiture, fenêtres, cuisine, salle de bain, patio.

À proximité de plusieurs services : épiceries, garderies, écoles, pharmacies, vétérinaires, banques, dentistes, parc récréatif. Sentier pédestre du parc de la Montage des roches.

Vue panoramique de la Ville de Québec. 

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
249 500 $
Dimensions du bâtiment
648 pi² (60,20 m²)
Évaluation municipale
241000
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 29' (3,66 m x 8,84 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 24' (4,11 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 15' (3,18 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
203,00 $
2 436,00 $
Taxes scolaires
22,92 $
275,00 $
Électricité
129,00 $
1 548,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

249 500 $

Maison en rangée / de ville à vendre

769, rue des Calcédoines

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 878200

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