Taille du terrain 10 498 pi² (975.3 m²)

Remarques du proprio

Immeuble commercial d'une superficie de +/- 5 850 pi2 sur deux étages. Premier étage aménagé pour l'entreposage ou la distribution. Deux portes de garage au sol pour faciliter la livraison. Avec cuisine et salle de bain.

Deuxième étage avec plusieurs bureaux, dont une salle de conférence. Plusieurs opportunités de zonage tel que : services administratifs, bureau de dentistes, bureau d'avocats et notaires, bureau d'ingénieurs et architectes, fleuriste, vétérinaires et toilettage, boite de communications et informatique, garderie, vente au détail et services, restaurants, établissement de santé sans hébergement et possibilité de logement.

Bâtiment très bien entretenu, avec belle visibilité de la rue. Emplacement idéal, à proximité des autoroutes. Système de caméras de surveillance et alarme déjà en place. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
585 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Nombre d'unités commerciales
20
Année de construction
1978
Dimensions du bâtiment
2 904 pi² (269.79 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
15
Raison sociale
Maryimport
Franchise
Non
En exploitation depuis
2005
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
164 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
190 000 $
Année de taxation
2020

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Fenêtres:

  • PVC

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Camera de surveillance
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Porte au sol
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de conférence
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des services

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 80' (12,19 m x 24,38 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 40' x 80' (12,19 m x 24,38 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

585 000 $

Immeuble commercial à vendre

3181, boulevard Père-Lelièvre

Duberger Québec Rive-Nord

N° 905456

Prise de possession rapide possible
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