2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 750 pi² (69.68 m²)
Taille du terrain 11 000 pi² (1 021.93 m²)

Remarques du proprio

C'est l'opportunité rêvée, puisque nous vous offrons la possibilité de posséder un 4 ½ bien situé, localisé au coeur du secteur recherché qu'est Duberger.

Accessible par son entrée privée, cette unité personnalisée est nichée au second étage d'une grande propriété. L'accès par l'escalier à 3 paliers se fait de l'extérieur. Rehaussée avec modernité, elle se distingue du marché suite aux récentes rénovations effectuées par deux propriétaires passionnés. Vous serez épatés par la finition impeccable apportée, la qualité du mobilier intégré, de même que l'entretien prodigué avec le plus grand des soins. Espace laveuse-sécheuse dissimulé à la salle à manger. Paix et tranquillité vous retrouverez, soyez-en assuré.

Rareté sur le marché, cette copropriété possède un garage (12 pieds x 22 pieds) avec rangement additionnel superposé au premier plancher. Avec ce dernier, vous aurez plus de 1000 pied carré. Isolé et chauffé, il est annexé à la propriété et offre un accès direct au stationnement asphalté par sa porte automatisée. L'accès au garage est indépendant de l'accès à la propriété et la communication se fait par le biais de l'escalier extérieur. Vous retrouverez également un espace de rangement supplémentaire sous forme de locker, dissimulé au sous-sol de la propriété. Cette dernière laisse également place à un terrain aménagé, une cour arrière clôturée avec foyer et un balcon privé jumelé à l'unité.Les chats sont permis mais pas les chiens.

À proximité des services, du transport en commun et des grands axes routiers, vous aurez le sentiment de bien-être tant convoité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
164 000 $
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Rideaux
  • Stores

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

164 000 $

Condo à vendre

2509, rue du Gardenia

Duberger Québec Rive-Nord

N° 782720

Prise de possession rapide possible
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