Rare sur le marché avec sa très grande terrasse intime (14' x 29'), ses trois places de stationnement indépendant avec abri d'auto attaché et de la fenestration sur 4 côtés. C'est un clé en main.

Beau grand condo de 4,5 pièces à Duberger situé au premier étage d'un immeuble abritant 3 condos. Idéal pour premiers acheteurs recherchant les avantages d'une maison mais en condo.

Très bien entretenu :

Plus de 40 000.00$ investit dans la copropriété

• Remplacement de la brique en façade par de la pierre (2020)
• Vérification, nettoyage et installation de puits de regard du drain (2017)
• Patios et terrasse refait à neuf (2019)
• Réparation de fissure au solage avant infiltration (2019)
• Rehaussement du terrain (2019)
• Remplacement du cabanon (2017)
• Aménagement paysager (2019)
• Changement des fenêtres en façade (2021)

Profitez de la grande terrasse ensoleillée et intime pour prendre votre café matinal ou en soirée pour souper tranquillement. Relaxez tout l'après-midi avec un bon livre ou un petit apéro de fin de soirée autour d'un foyer au propane, et ce, à l'abris des regards!

Avantages : Stationnement indépendant et privé, belle luminosité grâce à la présence de fenêtres sur 4 côtés, très grande terrasse intime, grande cours arrière, aire ouverte entre la salle à manger et le salon...

• Frais de copropriété incluant l'entretien du gazon et le déneigement.
• Beau grand terrain avec plate-forme pour foyer extérieur.
• Copropriété minutieusement entretenue. Fond de prévoyance et suivi rigoureux des règlements en vigueur ainsi que des nouvelles lois en matière de copropriété.
• Accès rapide aux autoroutes, aux supermarchés et aux centres commerciaux.
• Près des circuits d'autobus donnant accès aux Cégeps et à l'Université Laval, d'écoles primaires et secondaires.
• Près de piscine intérieure et extérieur, d'un gymnase de basketball.
• À proximité de la rivière Saint-Charles avec son parc linéaire (32km) et d'une piste cyclable qui mène au Vieux-Port.

Inclusions : Stores, Tringles et rideaux (sauf rideau de la cuisine et salon)

Exclusion : Lave-vaisselle

Vous êtes intéressé, communiquez avec moi.

Une visite s'impose.