4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 071 pi² (99.5 m²)
Taille du terrain 947.22 pi² (88 m²)

Remarques du proprio

Considérant que je viens d'accepter une offre d'achat, la vente de ma maison est suspendue, le temps de finaliser les modalités administratives.

4 chambres, 3 étages complètement aménagés, rond point tranquille et sans circulation. Belle maison chaleureuse et accueillante située dans un quartier paisible. Les amateurs de grand air seront comblés par la proximité des sentiers aménagés qui longent la rivière Saint-Charles et la présence d'un bois qui serpente en pleine ville. Les commerces de proximité sont accessibles à pieds, de même que le transport en commun qui offre des circuits métrobus directs vers le centre-ville, les Cégeps et l'université.

Sans entretien, elle offre les avantages d'une maison et les commodités d'un condo. La neige est ramassée l'hiver, les haies taillées au printemps et le gazon coupé en été. La terrasse intime et ensoleillée est le refuge parfait pour prendre le café matinal ou une pose méritée. Aménagée de haut en bas, aucune pièce n'a été laissée pour compte et le rangement y est abondant.

Pour plus de détails n'hésitez pas à me contacter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
245 000 $
Dimensions du bâtiment
15.74x34 pi (4.80x10.36 m)
Évaluation municipale
235 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 3" (4,57 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 8" (0,91 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 22' 7" (4,75 m x 6,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 10' 9" (4,75 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 8" (3,18 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 7' 4" (3,05 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 10' 5" (2,39 m x 3,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 10' 11" (3,89 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

245 000 $

Jumelé à vendre

N° 925156

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