5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,458 pi² (135.45 m²)
Taille du terrain 7,736 pi² (718.7 m²)

Remarques du proprio

Ce magnifique cottage très bien situé dans le quartier Duberger, au coeur de l'agglomération de Québec, est idéal pour une famille.

Rénovée en 2013, la cuisine particulièrement spacieuse, possède des armoires en merisier massif et des comptoirs de granit noir.

Dotée d'une douche indépendante en céramique construite en 2016, la salle de bain à l'étage a un grand bain pour deux personnes. Les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en bois franc ou en céramique.

Complètement aménagé en 2016, le sous-sol compte deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain. Un espace de rangement, les laveuses-sécheuses et un petit atelier s'y trouvent également. Le plancher y est fait de céramique chauffante et de plancher flottant.

Grande efficacité énergétique: cote Énerguide de 82. Consommation d'électricité annuelle de 2205$ pour quatre adultes et la recharge de l'automobile principale de la famille qui est entièrement électrique.

Une thermopompe, installée en 2016, permet de chauffer et de climatiser le rez-de-chaussée et l'étage.

Autres rénovations: La toiture a été refaite en 2020, le lave-vaisselle a été remplacé en 2020 et l'échangeur d'air a été remis à neuf en 2019.

Une terrasse 12' x 14' accessible par une porte-patio donne sur la salle à manger. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher. Celle des maîtres est dotée d'un walk-in.

Le devant de la maison est paysagé avec plusieurs vivaces et un petit jardin. L'entrée d'auto permet de stationner aisément trois véhicules.

À l'arrière, on retrouve une piscine hors terre de 24 pieds et une terrasse adjacente entièrement recouverte de vignes vierges, plusieurs plantes vivaces, un petit jardin, un composteur et encore beaucoup d'espace libre.

Ce cottage est orienté au sud et sa cour arrière procure une grande intimité grâce à une haie de cèdres matures et trois grands arbres. Le terrain de 7736 pi2 est localisé sur une petite rue tranquille et sécuritaire (un petit rond-point).

Une école primaire et un CPE se retrouvent à proximité ainsi que de nombreux services : transport en commun, épicerie, pharmacie et café.

Le parc linéaire de la rivière Saint-Charles est tout près à pied, alors que les Galeries de la Capitale sont à 5 minutes en auto.

La maison est à 6 minutes de l'Université Laval, 12 minutes du Vieux-Québec et 15 min de la station de ski Le Relais en auto. Une piste cyclable sur la rue Père-Lelièvre vous mène au pont Scott et à la partie aménagée de la rivière Saint-Charles qui serpente jusqu'au centre-ville.

Cette maison est bien située, lumineuse et confortable, une visite vous convaincra.

La prise de possession est prévue en juin 2021.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix révisé
Dimensions du bâtiment
729 pi² (67.73 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 11' 4" (4,22 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 6' (3,25 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 2" x 4' 8" (0,66 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 3' 6" (1,04 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' 6" (1,83 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 8" (3,3 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 16' 9" (4,22 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 12' (4,04 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 10' (3,53 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 4" (3,53 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 8' 1" (1,42 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 16' 6" (3,12 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 15' 7" (3,68 m x 4,75 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 9' 7" (1,75 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 8' 4" (3,12 m x 2,54 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' 4" x 12' (2,24 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
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Maison 2 étages

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N° 928302

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