4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 150 pi² (292.64 m²)
Taille du terrain 13 000 pi² (1 207.74 m²)

Remarques du proprio

Une maison WOW au style moderne, entourée de nature située à Fossambault-sur-Le-Lac, et ayant un accès à la plage privée au magnifique Lac Saint-Joseph.

La maison impressionne dès le premier coup d'oeil à l'extérieur. 

Le design est à l'honneur et tout a été pensé pour que les propriétaires puissent jouir d'un style de vie alliant modernité et nature. 

Au rez-de-chaussée on retrouve un salon avec un plafond cathédrale de 17' et une fenestration à couper le souffle. Un foyer au bois de marque STüV, ainsi que des planchers chauffant. L'espace est à aire ouverte avec la cuisine ce qui en fait l'endroit idéal pour recevoir comme des rois avec un ilot central en granit de 10'.

Le magnifique escalier de bois avec limons central mène à la mezzanine ou se trouve le QG des propriétaires. Les rampes de verre nous ouvrent la vue sur la nature. 

Accès à la plage privé du Lac St-Joseph, possibilité de quai. 

#Lac Saint-Joseph #Fossambault-sur-Le-Lac  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
830 000 $
Dimensions du bâtiment
1 550 pi² (144 m²)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 8" (3,66 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' 8" (3,96 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' (2,87 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 25' (5,79 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 7' (2,64 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 10' (1,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 13' 6" (4,98 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 18' (1,83 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 8" (3,51 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 7' 8" (2,39 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 13' (3,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 10' (2,24 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 23' (2,74 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Loft
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 19' (5,49 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' 8" (1,83 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

830 000 $

Maison 2 étages à vendre

20, rue des Avirons

Fossambault-Sur-Le-Lac Québec Rive-Nord

N° 998138

Accès au lac
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-559-6142
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