4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 000 pi² (278.71 m²)
Taille du terrain 33 301 pi² (3 093.76 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété au bord de l'eau, avec plage privée et descente de bateau donnant accès au lac Saint-Joseph. La fenestration de cette maison offre une luminosité abondante et des points de vue imprenables sur la splendeur de la nature qui l'entoure.

Inclus : Membre de l'association propriétaire de la plage privée "BleuBerry Beach" (Lac St-Joseph) et descente de bateau (notariée). Possibilité de louer un quai à quelques pas de la maison.

Vue et accès direct sur le lac du Grand Héron avec un quai pour la pratique des sports nautiques non motorisés.

Véritable trésor situé sur un site enchanteur, pour qui recherche le calme, le luxe et la vie de vacances à l'année.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
945 000 $
Dimensions du bâtiment
2 232 pi² (207.36 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Interblocs

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 15' 7" (4,62 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 14' (3,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 18' 6" (1,91 m x 5,64 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 5" x 21' (6,83 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 10' 2" (1,37 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 10' 2" (1,57 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 19' (6,71 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 7' (1,4 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 17' 4" (4,42 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 3" (2,9 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 7' 4" (1,75 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 15' 5" (3,53 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 15' 5" (2,87 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 19' 4" (1,91 m x 5,89 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 11' (2,97 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 30' 4" (6,1 m x 9,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 18' x 21' (5,49 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

945 000 $

Maison 2 étages à vendre

6715, route de Fossambault

Fossambault-Sur-Le-Lac Québec Rive-Nord

N° 1015959

Accès au lac
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire