3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,300 pi² (213.68 m²)
Taille du terrain 43,560.00 pi² (1 acre)

Remarques du proprio

La maison familiale Campagna (AirBnB)

Ancestrale en pierre (1734) emplacement unique, calme, située à l'écart du Chemin Royal et des voisins. 

Vue saisonnière sur le fleuve St-Laurent et accès au fleuve notarié par chemin privé et très peu fréquenté. 

Arbres floraux et fruitiers : pommiers, cerisiers, sur terrain d'un acre avec petit lac baignable et étang.

Aire ouverte, étonnamment lumineuse pour une ancestrale.

Restaurée au fil des ans par des artisans, avec coeur et minutie.  

Fenêtres traditionnelles en bois à deux battants restaurés, portes traditionnelles neuves triple verre et quincaillerie de forgeron. 

Toiture de cèdre isolée à l'uréthane de soya et fini intérieur traditionnel à la chaux.

Planchers de pin rouge, armoires de pin, cuisine rénovée, avec toutes les commodités modernes (hotte extérieure, lave-vaisselle encastré) tout en respectant le cachet. 

Sous-sol pleine hauteur sur plancher de béton avec cave à vin et garde-robe de cèdre. 

Immense âtre central et poêle à deux ponts, chauffage radiant : calorifères en fonte Éco-Rad.

3 chambres à l'étage aire ouverte.

2 chambres supplémentaires dans les pignons. Accès par échelles de meunier. 

Grange avec plancher de béton et portes doubles plus petites rallongent pour rangement supplémentaire, chauffage au bois, 2e étage en pignon, idéal pour atelier bricoleur ou artiste!  

Revenus substantiels de location court terme. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Accès à un cours d'eau
Détails chambres
2 mezzanines avec échelle de meunier
Details salles de bain
Bain sur pattes.
Prix demandé
438 000 $
Dimensions du bâtiment
1,125 pi² (104.52 m²)
Évaluation municipale
432 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1734

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Étang
  • Lac

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 40' (7,32 m x 12,19 m)
Plancher : Bois mou
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 40' (7,32 m x 12,19 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

438 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 822787

Accès à un cours d'eau
Contactez le propriétaire
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