2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 194.79 pi² (111 m²)
Taille du terrain 6 349.85 pi² (589.92 m²)

Visite libre

Dimanche 16 août 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Petite propriété chaleureuse située sur la mythique île d'Orléans. Magnifique vue panoramique. Véritable paradis de beauté et de calme. Quatre saisons.

Milieu de vie recherché!

Fréquentée par les oies blanches, outardes et canards au printemps et à l'automne. Grands hérons, oiseaux et papillons à l'été.

Terrain intime. Terrasse aménagée pour repas à l'extérieur.                              Descente sur la grève pour longues balades, pique-niques, planche à voile. 

Ravissant aménagement paysager d'un bout à l'autre du terrain. 

Grande fenestration. En biais avec Saint-Michel-de-Bellechasse vers l'ouest et Saint-Vallier vers l'est. Une belle vue le jour et même la nuit : les villages sont éclairés ainsi que les propriétés le long du fleuve! Sans compter les bateaux de toutes sortes (mais silencieux) qui croisent devant nous à longueur d'année. Un spectacle toujours renouvelé!

2 chambres, 1 salle de bain. 

À 15 minutes du pont de l'île, 20 minutes du Vieux-Québec.

Plusieurs rénovations intérieures et extérieures effectuées. 

Occupation rapide possible.

* Possibilité d'inclusions, à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
338 000 $
Dimensions du bâtiment
598.47 pi² (55.6 m²)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 6' 8" (4,06 m x 2,04 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 6' 8" (4,06 m x 2,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 12" x 6' 7" (3,04 m x 2,01 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 13' 4" (5,02 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 10' 1" (4,06 m x 3,07 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

338 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 908827

Vue exceptionnelle
Visite libre – Dimanche 16 août
Contactez le propriétaire
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